St Martial De Nabirat, Aquitaine 24250, France

SAINT MARTIAL DE NABIRAT-
Rare, dans un endroit paisible, corps de ferme composé de 4 bâtiments et de 18 hectares de terrain dont 8 attenants.

Cet ensemble immobilier se compose d'un logement principal de plus de 200m², de sous sols, d'un studio, d'un appartement de type T2, d'un bâtiment dédié à l'espace piscine, d'un séchoir à tabac et d'un hangars.

La maison d'habitation vous offrira de grands espaces de vie ainsi que 5 chambres. Les combles aménageables vous permettent encore d'agrandir cet espace. Le tout sur plus de 48m² de garage et 70m² caves.
Une pompe à chaleur, un adoucisseur et un chauffe eau thermodynamique installés en 2019 viendront augmenter le confort de cette habitation.
La maison ayant été totalement rénovée en 2008.

Le bâtiment de la piscine est composé d'un pool house contenant une piscine, un sauna et une salle de sport ainsi que d'un local technique.
La piscine de 13x5m est couverte et chauffée.

Dans le hangars vous trouverez notamment 7 boxes ainsi qu'une sellerie, le reste de l'espace étant à aménager à votre guise.
La toiture du hangars est équipée de panneaux solaires qui servent en partie pour de l'auto-consommation.

Concernant le terrain attenant, 4 hectares sont actuellement clôturés pour des chevaux et 4 autres utilisés en prairie.
Voue trouverez également un raccordement au réseau d'irrigation.

Idéal projet agricole, équestre ou touristique.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON