Lisbon, Lisbon 1050-161, Portugal

APARTAMENTO T13 NAS AVENIDAS NOVAS, COM 441 M2

A funcionar atualmente como escritório, mas com licença de utilização de habitação, este imóvel está localizado num edifício de charme da década de 50, no coração das Avenidas Novas.
É constituído por 2 frações independentes, que são vendidas em conjunto.
Com uma área útil privativa de 430 m2, encontra-se atualmente distribuído da seguinte forma:
• Hall de entrada (receção)
• Sala de espera com 15 m2, com lareira
• Escritório com 20 m2
• Escritório com 17 m2
• Sala de reuniões com 25 m2, com acesso a varandim
• Escritório com 15 m2
• Escritório com 19 m2, com acesso a varandim
• Escritório com 15 m2
• Escritório com 17 m2, com acesso a varandim
• Escritório com 25 m2
• Escritório com 20 m2
• Sala de reuniões com 19 m2
• Escritório com 17 m2
• Escritório com 21 m2
• Escritório com 13 m2
• Sala de apoio com 25 m2
• Copa (pequena cozinha)
• Corredores e zonas de circulação
• 2 instalações sanitárias
Possui ar condicionado e alarme.
Conta ainda com uma pequena arrecadação na cave do edifício.
O prédio tem utilização mista, possuindo imóveis de habitação e imóveis de serviços. Este apartamento em venda possui licença de utilização para habitação.
Localizado no cruzamento entre a Av. Miguel Bombarda e a Av. 5 de Outubro, fica num 5º andar, em prédio com elevador.
A Localização é privilegiada, em zona premium de Lisboa, com ampla oferta de restauração, comércio, serviços e parques de estacionamento públicos. Está a poucos passos da Av. da República, Saldanha, Fundação Calouste Gulbenkian e Jardim do Arco Cego. Conta com uma larga oferta de transportes, como o metro (linhas amarela e vermelha), o autocarro e o comboio, e tem bons acessos para as diferentes entradas e saídas de Lisboa. Fica a apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa.

Uma excelente oportunidade para morar ou para investir. Agende já a sua visita!

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