İstanbul-Anadolu, Turkey
Listed By CENTURY 21 SAHRA
The Home for Sale located at İstanbul-Anadolu, Turkey is currently for sale. İstanbul-Anadolu, Turkey is listed for $3,477,609. This property has 16 bedrooms, 0 bathrooms, Subdivision, Parking Lot, Parking features. If the property located at İstanbul-Anadolu, Turkey isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Homes for Sale in İstanbul-Anadolu .
Date Updated : May 30, 2025
Property features
Key features
- Subdivision
- Parking Lot
- Parking
Other features
- Parking Spaces: 1
Area
- Property size:
2,210 m² - Land/Lot size:
2,600 m² - Bedrooms: 16
- Total rooms: 16
Description
Üsküdar Kısıklı'da Satılık Prestijli Bina – Yüksek Yatırım Değeri ve Benzersiz Özellikler!
Üsküdar Kısıklı Mahallesi’nde, İstanbul’un en değerli ve prestijli bölgelerinden birinde yer alan bu eşsiz bina, konumu, mimarisi ve sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor. iş dünyası ve yatırımcılar için büyük fırsatlar sunan bu yapı, bölgesinin en gözde binalarından biri olma özelliğine sahip.
Öne Çıkan Özellikler:
Stratejik Konum: Şehir merkezlerine ve ana ulaşım hatlarına yakınlık, bina sahiplerine her açıdan kolaylık sağlıyor. Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde, Avrupa Yakası da dahil olmak üzere tüm merkezi noktalara hızlı ulaşım imkanı sunuluyor.
Yüksek Kaliteli İnşaat: Uzun ömürlü ve dayanıklı malzemelerle inşa edilen bina, yüksek kalite standartları ile dikkat çekiyor. Modern tasarımı ve sağlam altyapısı ile her türlü işletmeye ev sahipliği yapabilecek kapasiteye sahip.
Modern Tasarım ve Akıllı Sistemler: Son teknolojiye sahip akıllı bina sistemleri, enerji verimliliği, estetik tasarım ve fonksiyonellik, bu binayı eşsiz kılıyor.
Geniş Kullanım Alanı: 5 kat + çatı katı ile toplamda 2.210 m² kullanım alanına sahip olan bina, ofis, e-ticaret, lojistik ve imalat gibi çeşitli iş alanlarına uygunluk gösteriyor.
Otopark ve Teknik Altyapı: Yeterli otopark alanı ve gelişmiş altyapı sayesinde, tüm katlar için iklimlendirme, ısıtma, 10 kişilik asansör, 45 tonluk su deposu, hidrofor ve güçlü bilgisayar altyapısı mevcut. Bodrum katlarda ideal havalandırma sistemi, her türlü işleyişi sorunsuz hale getiriyor.
Yangın Tertibatı: Yangın merdiveni, yangın dedektörleri, yangın pompasına bağlı yağmurlama sprinklerları.
Kurumsal Kiracı: Binada halihazırda kurumsal bir kiracı bulunmaktadır ve mevcut kira gelirinin düzenli artışlarla birlikte 10 yıl içinde amortisman süresi bulunmaktadır.
Kat Dağılımı:
3. Bodrum Kat : 550 m²
2. Bodrum Kat : 550 m²
1. Bodrum Kat : 220 m² + 300 m² Açık Alan
Zemin Kat : 190 m²
1. Normal Kat : 210 m²
Çatı Katı : 190 m²
Toplam Kullanım Alanı : 2.210 m²
Bu eşsiz fırsat, hem yatırımcılar hem de iş yerleri için mükemmel bir seçenek oluşturuyor. Yüksek kira getirisi, stratejik konum ve modern altyapı ile hem kısa vadede kazanç sağlamak hem de uzun vadede değer kazanmak mümkün.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Location
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
All real estate advertised herein is subject to the Federal Fair Housing Act, which makes it illegal to advertise "any preference, limitation, or discrimination because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin, or intention to make any such preference, limitation, or discrimination." We will not knowingly accept any advertising for real estate which is in violation of the law. All persons are hereby informed that all dwellings advertised are available on an equal opportunity basis.