Rouen, Haute-Normandie, France
Listed By CENTURY 21 Harmony
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Date Updated : May 14, 2025
MLS#: 202_2367_26457
$772,227 USD
€690,000 EUR
- Minimum sellable space400m²
Property features
Area
- Property size: 400m²
Description
Immeuble de Rapport 10 Lots Quartier Clinique Mathilde, Rouen (76100)
À vendre : Immeuble de rapport situé dans le quartier recherché de la Clinique Mathilde, à Rouen. Cet immeuble est composé de 10 appartements de typologies variées allant du studio au T4, ce qui permet de répondre à une large demande locative.
Il est vendu entièrement loué avec 63.000€ de revenu annuel, garantissant une rentabilité brute de 9% dès l'acquisition.
Le bien comprend également 10 places de stationnement, un atout majeur pour les locataires, ainsi que des caves, apportant du stockage supplémentaire. Deux plus très importants pour les mises en locations.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment les fenêtres et certains éléments de l'aménagement intérieur), ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs souhaitant augmenter la valeur locative ou patrimoniale à moyen terme.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement dans un secteur dynamique.
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Location
v1.3.0