Rue du Crampon 2
Tournai, Belgium

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Date Updated : May 14, 2025

MLS#: 802-6512287

$279,792 USD

€250,000 EUR

Bedrooms
4
Bathrooms
2

The details

Property features

Construction details

Building condition: Excellent

Area

Land/Lot size: 110m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Total rooms: 6

Description

REF : QR2002 À l'entrée de Kain, derrière la gare de Tournai, immeuble de rapport composé de deux appartements avec entrée indépendante. Revenu locatif total de 1.255 €/mois. Rez-de-chaussée - Appartement lumineux de 76 m² comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche moderne, WC séparé, chambre. Revenu locatif : 560 €/mois. Divers/Technique : chauffage central au gaz mural, châssis PVC double vitrage avec volet, tout à l’égout, électricité conforme, compteurs électriques et gaz individuels. PEB : Label D, Espec : 294 kWh/m².an, E Total : 22363 kWh/an. Premier étage - Duplex de 104 m² sur deux niveaux avec terrasse de +/- 25 m², comprenant : entrée individuelle, hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie. Deux chambres lumineuses au deuxième étage avec accès à une terrasse. Revenu locatif : 695 €/mois. Divers/Technique : chauffage central au gaz mural, châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme, compteurs électriques et gaz individuels. PEB : Label E, Espec : 418 kWh/m².an, E Total : 43439 kWh/an. Revenu locatif total : 1.255 €/mois, soit 15.060 €/an. RC net : 855 € en révision. Si vous recherchez un immeuble de rapport prêt à l'emploi avec une rentabilité annuelle attractive, ne cherchez plus ! Contactez-nous au 069/21.21.71. Référence : QR2002. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS.
CPE - Consommation d'énergie: 294
Code unique du CPE: 20241202018488
Catégorie énergétique: D

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Location

Tournai, Belgium

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Rue du Crampon 2 Tournai, Belgium