Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico

Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico
Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico
Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico
Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico
Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico

Listed By CENTURY 21 Expert Investment

The Land for Sale located at Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico is currently for sale. Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico is listed for $40,500,000. If the property located at Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Land for Sale in Tulum .

Date Updated : Jul 5, 2025

MLS#: 470937

$40,500,000 USD

  • Minimum sellable space
    135,000 m²
The details

Property features

Area

  • Land/Lot size: 135,000 m²

Description

Características del terreno:
•1.5 km de playa.
• 2 bahías colindantes.
• 1 caleta natural.
• 1 cenote interno.
• 2 playas de arena.
• 1 punta de roca.

Datos Importantes:
• Superficie 134,451.99 metros cuadrados. Verificación catastral física 08/01/2016
• Uso de suelo: 14 cuartos por hectárea (196 cuartos). La nueva Ley de Asentamientos humanos prevee la posibilidad de una densidad superior, pero dado el concepto de exclusividad por el que atraviesa Tulum y el tipo de hoteles que se han ubicado en la zona, se recomienda un hotel de altísima calidad.
• Existió la autorización DFQR/091/202 en materia de impacto ambiental para el proyecto de un hotel.
• Existió la modificación 04/SGA/1088/06 para el proyecto de un conjunto residencial.
• Existió la modificación 03/ARRN/0444/11 para el proyecto del Desarrollo residencial sustentable Punta Soliman.
• Para el predio aplica la UGA 7: con políticas de conservación, uso predominante de corredor natural, uso compatible de flora y fauna y fauna uso condicionado para infraestructura y turismo.
• Predio libre de gravamen.
• Se cuenta con la cadena registral.
• Se cuenta con la concesión de la Zona Federal y título de la propiedad.
• Se cuenta con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Impuesto Predial pagado hasta el último bimestre de 2019.
• Derechos de Zona Federal Marítimo Terrestre pagados hasta el último bimestre de 2018.

Ubicación:
• A 1.2 kilómetros de la carretera federal.
• A 12.5 kilómetros de Tulum.
• A 49 kilómetros de Playa del Carmen.
• A 99 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún.
• A 118 kilómetros de Cancún centro.

Cambio de precio sin previo aviso.
Sujeto a disponibilidad.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). (ref:470937)

This paragraph can be translated by Bing Translate.

Location

Tulum, Quintana Roo 77780, Mexico
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

All real estate advertised herein is subject to the Federal Fair Housing Act, which makes it illegal to advertise "any preference, limitation, or discrimination because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin, or intention to make any such preference, limitation, or discrimination." We will not knowingly accept any advertising for real estate which is in violation of the law. All persons are hereby informed that all dwellings advertised are available on an equal opportunity basis.