Vannes, Bretagne, France

EXCLUSIVITE - VANNES - CLINIQUE OCEANE - RARE à la Vente - Située dans une résidence privée et sécurisée de la ville de Vannes, LES ALLEES DE VANVILLAS, cette Maison de 7 pièces de 2009 offre au rez-de-chaussée 2 suites parentales et de grands espaces de vie généreux et conviviaux.
Avec une surface habitable de 193 m², cette Villa vous propose un espace de réception de 85m2, composé d'un séjour spacieux de 40 m² exposé au Sud, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 14 m² ouvrant sur une salle à manger, parfaites pour des repas en tout confort et un espace détente pour de la lecture ou salon TV.
Cette Maison vous permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales au rdc avec leurs salles d'eau privatives. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et leur salle de bain.
Vous trouverez également au rdc, une buanderie adossée à la cuisine, ainsi qu'un garage double de 30 m² offrant un espace de stationnement sûr et pratique.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis à vis avec sa terrasse et son bassin, sur un terrain de 449m2.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des crèches, des lycées et des collèges, accessibles à pied. Les parents pourront ainsi accompagner leurs enfants sans difficulté, profitant de la proximité de ces institutions.
De plus, les amoureux du sport trouveront leur bonheur avec le centre sportif de Kerbiquette à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de pratique sportive variées. Pour les moments de détente, un restaurant est accessible à 8 minutes à pied, proposant une cuisine délicieuse pour les repas en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'un DPE de classe C. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Cette maison offre ainsi un cadre de vie équilibré, alliant espace, confort et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Avec son environnement familial et son accès pratique aux transports et aux services, elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et conviviale dans une ville dynamique comme Vannes.