Via di Quarto AnnunziataVia di Quarto Annunziata

Rome

Lazio

Italy

00189

Una proprietà dalle caratteristiche uniche: in zona Giustiniana, questa villa con una superficie interna di quasi 700 mq, circondata da un rigoglioso giardino con piscina, si sviluppa quasi interamente su un unico piano dalla suddivisione ottimale.\r\nIndipendenza e privacy.\r\nL’ampio e curato giardino (che si estende su una superficie di 1 ettaro) con alberi ad alto fusto e un verdissimo prato all’inglese ospita una grande piscina con diverse profondità, un grande patio e una zona pranzo separata con forno e barbecue, perfetta per organizzare piacevoli cene all'aperto e creare ricordi indimenticabili e uno spazio parcheggio sul retro della casa. Il canto degli uccellini, i rumori della natura e il profumo dei fiori coloratissimi in questa stagione estiva immerge tutto in uno spazio senza tempo.\r\n\r\nComodità e organizzazione\r\n\r\nLa villa grazie alla perfetta distribuzione degli spazi, offre una zona giorno luminosa e accogliente e una zona notte riservata, con una zona servizi comoda ma discreta. Dall’ampio ampio ingresso che ci accoglie in un ambiente raffinato, si accede al salone triplo con camino e varie porte finestre che affacciano sul giardino, mentre la grande sala da pranzo è ideale per ospitare amici e familiari in occasioni speciali. La veranda vi permette di godervi il paesaggio circostante in totale relax, mentre lo studio rappresenta un luogo tranquillo dove poter lavorare o dedicarsi a hobby personali. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti e uno spogliatoio per la massima comodità. La grande cucina con tinello, dotata di un ampio camino, è una vera oasi per gli amanti della cucina. Qui potrete sbizzarrirvi nella preparazione di deliziosi piatti, immergendovi in un'atmosfera calda e familiare.\r\n\r\nLa zona notte è composta da una lussuosa suite principale con una spaziosa camera da letto e un ampio spogliatoio con armadi su misura, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio i vostri abiti e gli accessori. Il bagno privato è uno spazio studiato per vivere momenti di assoluto relax: dotato di vasca da bagno e bagno turco, ideale per coccolarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, la villa offre altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per familiari e ospiti.\r\n\r\nLa zona di servizio al piano inferiore comprende un appartamento indipendente con soggiorno, cucina e camera da letto. Inoltre, troverete una lavanderia completa di bagno e stireria. Un’ampia soffitta e un comodo garage, oltre a vari spazi di servizio completano questa proprietà, offrendo comodità e praticità.\r\nLa villa è stata ristrutturata in maniera classica, utilizzando materiali di alta qualità come pavimenti in cotto e peperino, oltre a un elegante parquet in ciliegio. L'uso sapiente dei colori e dei materiali conferisce alla villa un'atmosfera classica ed armoniosa. La zona notte è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le notti estive.\r\nContattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.