Via XXV Aprile Cerea, Veneto, Italy
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Date Updated : Jun 17, 2025
MLS#: 948848
$1 USD
€1 EUR
- Minimum sellable space153m²
Property features
Construction details
- Year built: 1930
- Building condition: Excellent
Other features
- Cooling system: Air Conditioning
Area
- Property size: 153m²
Description
****Opportunità Imperdibile nel Cuore di Cerea! (SOLO MURI) ****
Ti presentiamo un prestigioso locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e vivaci di Cerea. Con una superficie di circa 130 mq circa, questo immobile (SOLO MURI) è perfetto per chi cerca un investimento solido e redditizio.
- Caratteristiche Principali:
• Posizione Strategica: Il locale si trova all'angolo di via XXV Aprile, una delle arterie principali della città, con ben 4 vetrine che garantiscono visibilità e accessibilità.
• Ingresso Doppio: Grazie a due ingressi, il tuo business avrà un flusso costante di clienti provenienti da entrambe le direzioni.
• Locato per un'ottima rendita: Attualmente l'immobile è locato con un contratto 6+6 in essere dal 01.10.2018, assicurando un ritorno sul tuo investimento fin da subito.
- Ulteriore Spazio: In aggiunta al locale commerciale, avrai a disposizione un vano interrato di circa 70 mq, adibito a uso deposito, con accesso dal vano scale degli appartamenti soprastanti.
- Versatilità d’Uso: Attualmente classificato come C/1, il locale è ideale per negozi, ristoranti, bar e altri tipi di attività commerciali, rendendolo un'opzione versatile per il tuo futuro.
Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità!
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È il momento giusto per investire nel tuo futuro! ;-)
Location
v1.3.0