Via Aurelia Nord, Grosseto, Toscana 58100, Italy

Elegante Casale Unifamiliare in Campagna con Potenzialità di Espansione – A Solo 3 Minuti dalla Città
In una cornice rurale, immerso nella tranquillità della località Rugginosa, a soli 3 minuti dalla città, vi proponiamo questo casale unifamiliare su due livelli non collegati, ciascuno di 85 mq. Un’opportunità unica per chi desidera unire il fascino della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della proprietà:
Ampio spazio abitativo: Il casale si sviluppa su due livelli distinti, entrambi di 85 mq, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione.
Espansione e personalizzazione: Con la possibilità di sviluppare cubatura aggiuntiva su annessi di 50 mq, potrete realizzare ulteriori spazi abitativi o creare un ambiente adatto alle vostre necessità, come una zona benessere, una taverna o una dependance.
Giardino esclusivo: Circondato da un giardino privato di 500 mq, perfetto per pranzi all’aperto, attività in famiglia o per semplicemente godersi la serenità della natura. Un angolo di verde ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
Pozzo privato: Un pozzo all'interno della proprietà fornisce una risorsa idrica autonoma, un valore aggiunto per la gestione del giardino o delle necessità quotidiane.
Posizione e vantaggi:
Situato nella località Rugginosa, una zona che coniuga il fascino della campagna con la vicinanza alla città (solo 3 minuti di auto), questo casale è perfetto per chi desidera una vita più rilassata senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà offre la possibilità di essere trasformata in una residenza esclusiva, una casa vacanze o anche un bed & breakfast, grazie agli spazi ampi e alla potenziale espansione.
Perché scegliere questo casale:
Posizione strategica, immerso nella natura ma vicino alla città.
Giardino privato e ampi spazi esterni per vivere al meglio ogni stagione.
Possibilità di ampliamento con annessi e cubatura aggiuntiva.
Pozzo privato per una gestione autonoma delle risorse idriche.
Questa è l'opportunità che stavi cercando per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto da favola, senza rinunciare alla comodità della città.
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