Via Casa di Gioma, Roccastrada, Toscana 58036, Italy





Listed By Silver2
The Single Family Home for Sale located at Roccastrada, Toscana 58036, Italy is currently for sale. Roccastrada, Toscana 58036, Italy is listed for $196,175. This property has Subdivision, Assigned Parking Space features. If the property located at Roccastrada, Toscana 58036, Italy isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Single Family Homes for Sale in Roccastrada .
Date Updated : Jul 12, 2025
MLS#: 997642
$196,175 USD
€167,115 EUR
- TypeSingle Family Home
- Home/Lot size
300 m²
Property features
Key features
- Subdivision
- Assigned Parking Space
Construction details
- Year built: 1940
- Building condition: Needs Work
Other features
- Assigned or Reserved Parking Space: 1
Area
- Property size:
300 m² - Land/Lot size:
3,000,000 m² (300 ha)
Description
TOSCANA - MAREMMA - Roccatederighi – Casa Indipendente ai Margini del Borgo con Vista Mozzafiato: Una Proprietà da Trasformare in un Luogo Unico
Incastonata tra le colline della Maremma toscana, ai margini del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, questa casa indipendente con giardino privato è una rara opportunità per chi desidera un rifugio tranquillo, immerso nella natura ma a due passi dal cuore del paese. La sua posizione panoramica e strategica regala scorci spettacolari e la possibilità di vivere o investire in uno dei contesti più autentici e intatti della Toscana.
■ Struttura e distribuzione
– L’immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 300 mq
– Al piano terra, ampi locali ad uso magazzino con accesso diretto al giardino, ideali da riconvertire in spazi abitativi o multifunzionali
– Scala interna che collega tutti i piani, garantendo continuità e flessibilità distributiva
– Doppio ingresso, perfetto per eventuale suddivisione in due unità o per attività ricettiva
– Soffitta abitabile e spaziosa, con grande potenziale creativo
■ Esterni e posizione
– Giardino privato adiacente all’abitazione, con esposizione panoramica e possibilità di personalizzazione
– A brevissima distanza, ulteriore appezzamento di giardino di circa 300 mq, utile per orto, zona relax o ampliamento dell’area verde
– Situata ai margini del centro storico, la casa unisce la privacy della campagna con la comodità dei servizi del borgo
■ Potenzialità progettuale
INGLESE
– L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta strutturalmente solido e pieno di carattere
– Ideale per diventare una residenza privata di charme, una casa di vacanza, oppure una struttura ricettiva di piccole dimensioni
– Ottima esposizione, luce naturale in tutti gli ambienti e possibilità di valorizzare ogni spazio con un restauro mirato
■ Un’occasione da non perdere
– Proprietà indipendenti in questa posizione, con vista, giardino e metrature generose, sono sempre più rare sul mercato
– L’opportunità di plasmare la casa secondo i propri desideri, mantenendo intatta l’anima toscana, rende questo immobile un investimento di valore sia personale che economico
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E quando salirai in soffitta o ti affaccerai sul giardino, potresti renderti conto che non stai semplicemente osservando un panorama, ma stai scegliendo un modo di vivere.
Location
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