Via di Matraia, Capannori, Toscana 55012, Italy

INCANTEVOLE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A MATRAIA – LUCCA
In una delle zone più affascinanti delle colline lucchesi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata a Matraia, a pochi minuti da Lucca. L'immobile, libero su due lati, gode di una posizione panoramica mozzafiato, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di:
Piano Terra: soggiorno e cucina abitabile
Primo Piano: una camera matrimoniale e una cameretta
Mezzanino: bagno finestrato
Secondo Piano: due ulteriori camere da letto
La casa è necessita di una ristrutturazione, ma conserva il fascino delle abitazioni toscane, offrendo un grande potenziale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio stile.
Il giardino privato fronte casa è un vero gioiello: ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, godendo della vista e dell’atmosfera unica che solo questo angolo di Toscana può offrire.
Distanze:
Centro storico di Lucca: circa 12 km (20 minuti in auto)
Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): circa 40 km (40-45 minuti)
Firenze: circa 85 km (1 ora e 15 minuti)
Una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa nel verde o una dimora di charme per vacanze e relax, a pochi passi da alcuni dei luoghi più iconici della Toscana.

CHARMING DETACHED HOUSE WITH GARDEN IN MATRAIA – LUCCA
In the enchanting hills surrounding Lucca, in the renowned area of Matraia, we offer for sale this characteristic detached house, enjoying an unforgettable panoramic view and nestled in the peaceful Tuscan countryside.
The property is arranged over several levels and features the following layout:
Ground Floor: spacious living room and eat-in kitchen, with direct access to the garden
First Floor: one double bedroom and a single bedroom
Mezzanine Level: windowed bathroom
Second Floor: two additional bedrooms

The house requires renovation, but retains the timeless charm of traditional Tuscan homes, offering great potential for those looking to create a custom retreat.

The private front garden is a true highlight, featuring a wooden pergola – the perfect setting for delightful outdoor dinners while enjoying the breathtaking views and tranquil atmosphere unique to this region.
Distances:
Lucca historic center: approx. 12 km (20 minutes by car)
Pisa International Airport (Galileo Galilei): approx. 40 km (40–45 minutes)
Florence: approx. 85 km (1 hour and 15 minutes)
An ideal solution for those looking for a primary residence in nature or a charming holiday home, just a short drive from Tuscany’s most iconic destinations.