Via di Vigna Stelluti, Rome, Lazio 00191, Italy

APPARTAMENTO VERSATILE A VIGNA STELLUTI – DOPPIA OPZIONE: A REDDITO O LIBERO

Trasforma il tuo futuro: ampi ambienti personalizzabili, due balconi e una posizione esclusiva in uno stabile signorile con portineria

In una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di un elegante stabile in cortina con portineria e ascensore. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile offre una doppia opportunità:

•\tIn vendita a 375.000 € con contratto di locazione attivo (rendita di 1.500 €/mese, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio).
•\tDisponibile a 435.000 € libero da canoni di locazione, pronto per office e/o studio professionale, perfetto per chi desidera trasformarlo in un’abitazione di prestigio o in una soluzione mista casa-studio.

Distribuzione interna:

•\tAmpio ingresso, ideale per essere trasformato in una zona living accogliente.
•\tTre camere spaziose e versatili, perfette come camere da letto, studi privati o ambienti polifunzionali.
•\tUn bagno, con possibilità di ricavare un secondo servizio.
•\tDue balconi vivibili, con affacci riservati e tranquilli, ideali per creare spazi esterni confortevoli.
Punti di forza:
•\tDoppia opportunità: acquistabile a reddito o libero da locazione.
•\tVersatilità degli spazi: utilizzabile come abitazione, studio o soluzione mista.
•\tContesto signorile: stabile con portineria e ascensore in una delle zone più eleganti e prestigiose della capitale.
•\tPosizione strategica: nel cuore di Vigna Stelluti, con negozi, servizi e trasporti pubblici a pochi passi.

Un immobile ideale per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile, in una posizione esclusiva e con un eccellente potenziale di rendimento.
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