Via Duca Degli Abruzzi, Catania, Sicilia 95100, Italy

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IMMOBILE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO - CATANIA VIA REGINA BIANCA/DUCA DEGLI ABRUZZI– 350 MQ – DOPPIO INGRESSO – SPAZIO ESTERNO PRIVATO

Proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente, recentemente e completamente ristrutturato, con una superficie complessiva di circa 350 mq, suddiviso in quattro unità catastali (subalterni). Tre sono destinate ad uso abitativo, mentre una è adibita a cantina, ideale come spazio di servizio, deposito o locale tecnico.

L’immobile è dotato di doppio ingresso indipendente, con accessi da Via Regina Bianca 161 e da Via Duca degli Abruzzi 90 , caratteristica che garantisce grande flessibilità d’uso e riservatezza. Questa configurazione lo rende adatto a più nuclei familiari o a chi desidera combinare abitazione e attività professionale.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terreno di proprietà esclusiva, adiacente all’immobile, che può essere utilizzato come area parcheggio privata oppure trasformato in un piacevole spazio esterno verde, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un piccolo giardino urbano.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 350 mq

Quattro subalterni: 3 abitazioni + 1 cantina

Immobile indipendente, privo di spese condominiali

Completamente ristrutturato: impianti, finiture e strutture rinnovate

Doppio ingresso da due vie distinte

Terreno di proprietà esclusiva: parcheggio o giardino

Ideale per uso residenziale, ricettivo o professionale

L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto all’uso, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.