Via Fratelli Rosselli, Milano, Lombardia 20139, Italy

BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE, NO IVA.

A Milano, in una zona residenziale e tranquilla, si apre una nuova opportunità di investimento: tre bilocali di pregio in via Fratelli Rosselli, inseriti in un progetto di riqualificazione che ne esalta ogni potenziale. Il palazzo, edificato nel 1960, conserva il fascino del passato e si rinnova con un'attenzione moderna ai dettagli, offrendo servizi esclusivi come la portineria al mattino, doppio ascensore e un'area parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra elettrica.

Questi appartamenti, ubicati al piano rialzato, sono stati progettati per garantire il massimo comfort: dotati di riscaldamento a pavimento e sistemi di condizionamento, rispondenti alle esigenze di chi desidera vivere in un ambiente sempre confortevole.

L’appartamento A1 è caratterizzato da una ampia zona giorno con balcone coperto che affaccia sul giardino condominiale. L’affaccio non diretto sulla strada rende la casa molto silenziosa; la luminosità è garantita dall’esposizione a sud est.
È composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con zona lavanderia e armadi, soffitto del disimpegno con soppalco utilizzabile come ripostiglio, bagno con finestra e camera da letto matrimoniale.

FINITURE

Porta blindata
Inferriate colore bianco
Pavimento unico in gres porcellanato effetto legno, prima scelta rettificato formato lungo (es. 20x120)
Zoccolino in legno colore bianco
Porte interne bianche e tutte a scomparsa
Pareti e soffitti colore bianco
Ingressi e bagni controsoffittati con faretti led
I bagni saranno forniti di lavabo con mobile sospeso e specchio, sanitari sospesi moderni ampi piatti doccia con miscelatore, soffione e doccino (box doccia non incluso)
Il rivestimento dei bagni sarà in gres porcellanato effetto pietra grigio chiaro prima scelta rettificato di grande formato (60x120)
Scaldabagno da 80 litri per acqua calda sanitaria e cucina
Impianto aria condizionata con funzione caldo/freddo con 2 split per zona giorno e camere da letto
Tapparelle nuove in pvc a taglio termico e motorizzate
Nuovi infissi e cassonetti a taglio termico in PVC bianco

LOCATION

A soli 350 metri si trova la fermata della metropolitana gialla Corvetto, mentre a 1,7 km è situata la stazione di Rogoredo, snodo per i treni ad alta velocità. Nelle vicinanze sorge anche il nuovo quartiere Scalo di Porta Romana, destinato a ospitare le Olimpiadi di Milano-Cortina 2026.
La posizione degli appartamenti è ideale per chi desidera muoversi con facilità, grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla comoda viabilità per chi si sposta in auto. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali per una quotidianità confortevole.

Acquisto senza IVA, consegna prevista per il 30 giugno 2025.

I dati, i render, le foto e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.