Via Leonardo da Vinci, Esino Lario, Lombardia 23825, Italy

Cenno storico della struttura
CENTURY 21 ALPHA – propone in vendita a Esino Lario, Perla delle Grigne, intero fabbricato immerso in una fitta vegetazione , poco distante da Varenna, e dal lago di Como, con ampia area di giardino pertinenziale, un rifugio di charme e storia, originariamente era stato pensato come albergo, ora residenziale, edificato intorno all'anno 1898 per accogliere i turisti provenienti da varie città. La struttura si staglia sullo sfondo delle maestose montagne. E’ dal terrazzo dell’ultimo piano che la Grigna rivela tutta la sua maestosità e domina il suo paesaggio con la sua presenza imponente e suggestiva tra albe dorate e tramonti infuocati.
Rappresenta data l’età di costruzione un punto di riferimento per il turismo dell’epoca e negli anni 60 cominciavano ad arrivare i primi turisti forestieri, soprattutto milanesi. Alcuni dettagli architettonici testimoniano il suo passato. Questa residenza esclusiva si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti caldi, luminosi e ricchi di dettagli autentici: travi a vista, pavimenti originali epoca, camino collocato nel salone tripli, e scorci suggestivi dalle tante ed ampie finestre, ci accolgono grandissimi terrazzi che ci offrono luce e profumi d’estate , degno di nota anche il porticato , affacciato sul grande giardino piantumato con alberi di alto fusto e piante di frutti di bosco.
Il giardino avvolge la proprieta’ in un atmosfera intima e rilassante, un oasi verde dove potersi concedere momenti di pace, ricevimenti all’aperto o semplicemente godere del silenzio e della bellezza circostante.
La proprietà si presta sia come abitazione principale che come dimora di charme per vacanze o attività ricettiva di alto livello. La Struttura è versatile , si presta ad essere di nuovo un albergo, una residenza privata o bed and breakfast.
Le ampie vetrate conferiscono luminosità. Gli ambienti e gli spazi offrono comfort ed ampiezza.
COMPOSIZIONE
L’edificio è composto da piu’ piani,
piano seminterrato, piano terreno rialzato, primo, secondo ed terzo piano fuori terra, trattasi di due unità abitative distinte , classe catastale A/3 (residenziale).

In dettaglio le misure dei piani:
Piano seminterrato e cantine mq 110
Piano terra mq. 191
Terrazzo mq. 50,07
Piano primo mq 107,66
Piano secondo mq. 107,66
Piano terzo mq. 79,00
Terrazzo mq 32,57
Totale superficie calpestabile mq. 595,32
Commerciale mq. 700
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE


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