Via Romana, Lucca, Toscana 55100, Italy

SPAZIOSO DUPLEX con GIARDINO – Zero Spese Condominiali
Lucca – Zona Arancio

In posizione strategica, a soli 700 metri dalle mura del Centro Storico di Lucca e in un quartiere ben servito da scuole, banche, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex di circa 130 mq, situato al primo e secondo piano di una palazzina in stile rustico recentemente ristrutturata e composta da sole due appartamenti.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, che conduce all’ingresso comune ai due appartamenti.

L’appartamento si sviluppa su due livelli:
Piano Primo:
- Ampio ingresso,
- Cucina abitabile completamente accessoriata,
- Due camere da letto luminose con doppie finestre,
- Bagno finestrato,
- Ripostiglio.
Piano Mansardato:
- Disimpegno,
- Secondo bagno con doccia,
- Camera da letto,
- Ampio soggiorno open-space di circa 38 mq, con ottima luminosità naturale.
L’immobile viene locato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata.

Spazi Esterni e Comfort
- Giardino privato sul retro, perfetto per il relax all’aria aperta,
- Due posti auto riservati in area recintata.

Nessuna spesa condominiale
INFORMAZIONI UTILI:
- Disponibilità per visite: dal 15 luglio 2025
- Disponibile per locazione: dal 15 settembre 2025
- Tipologia contratto: transitorio (12–18 mesi)
RICHIESTE REFERENZE LAVORATIVE DIMOSTRABILI.
Classe Energetica: “E” – IPE 182,5 kWh/m² anno (APE del 02/09/2022)

Un’occasione unica per chi cerca una casa accogliente, ben curata e a due passi dal centro storico di Lucca.
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