Via Salita, Borgo A Mozzano, Toscana 55023, Italy

– CASA INDIPENDENTE CON TERRENO, CANTINA E GIARDINO A VALDOTTAVO (LU)
In splendida posizione collinare, circondata dalla quiete e dalla natura, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da due abitazioni, grande terreno, giardino e parcheggio situata nel caratteristico borgo di Valdottavo, a pochi chilometri da Lucca.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende:
Piano terra: ampia cantina con bagno, comodo resede pavimentato ideale per il parcheggio di più auto, e un curato giardino di circa 500 mq perfetto per momenti di relax all’aperto.
Piano primo: appartamento principale composto da soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile, tinello, due camere da letto, bagno finestrato, ampio disimpegno, terrazza coperta e balcone.
Piano secondo: attualmente suddiviso in due unità abitative: la prima con cucina, due camere, bagno, ripostiglio e grande disimpegno centrale; la seconda, più piccola, con cucina, bagno e camera da letto.
A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 4.800 mq arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e una capanna da recuperare, ideale come ricovero attrezzi o piccolo annesso.
L’immobile, pur necessitando di lavori di rimodernamento, offre grandissime potenzialità sia come residenza principale, sia come soluzione bifamiliare o struttura ricettiva.
Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie della città di Lucca.
Superficie complessiva abitativa: oltre 350 mq
Terreno: circa 4.800 mq complessivi
Condizioni: da ristrutturare/rimodernare
INDEPENDENT HOUSE WITH LAND, CELLAR, AND GARDEN IN VALDOTTAVO (LUCCA)

Set in a splendid hillside location, surrounded by peace and nature, this independent property for sale consists of two dwellings, a large plot of land, a garden, and parking, located in the charming village of Valdottavo, just a few kilometers from Lucca.

The property spans three levels and includes:

Ground floor: Spacious cellar with a bathroom, a convenient paved courtyard ideal for parking multiple cars, and a well-maintained 500 sqm garden, perfect for outdoor relaxation.

First floor: Main apartment featuring a living room with a fireplace, a large eat-in kitchen, a dining area, two bedrooms, a windowed bathroom, a wide hallway, a covered terrace, and a balcony.

Second floor: Currently divided into two separate units:

The first unit includes a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a large central hallway.

The second, smaller unit has a kitchen, a bathroom, and a bedroom.

Completing the property is an extensive 4,800 sqm plot of land, enriched with centuries-old olive trees, fruit trees, and a small hut to be restored—ideal for storage or as an additional outbuilding.

Although the property requires some modernization, it offers great potential as a primary residence, a dual-family home, or even a hospitality business.

A peaceful oasis immersed in greenery, yet just minutes from essential amenities and the wonders of Lucca.

Total living area: Over 350 sqm
Land: Approximately 4,800 sqm
Condition: To be renovated/updated