Vodní, Hrušovany U Brna, Brno-venkov 100 00, Czech Republic
Listed By CENTURY 21 4Plus
The Land for Sale located at Hrušovany U Brna, Brno-venkov 100 00, Czech Republic is currently for sale. Hrušovany U Brna, Brno-venkov 100 00, Czech Republic is listed for $648,100. If the property located at Hrušovany U Brna, Brno-venkov 100 00, Czech Republic isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Land for Sale in Hrušovany U Brna .
Date Updated : Jul 29, 2025
Property features
Area
- Land/Lot size:
2,100 m²
Description
Hledáte místo pro výstavbu bytového domu v lokalitě s dobrým potenciálem? Chcete investovat do stabilně rostoucí oblasti v blízkosti Brna, která nabízí kombinaci občanské vybavenosti, dostupnosti a prostoru pro moderní bydlení?
Pak právě pro Vás máme atraktivní stavební pozemek o výměře 2 100 m² v Hrušovanech u Brna, na strategickém místě u křižovatky ulic Lossova a Vodní.
Pozemek je územním plánem určen pro výstavbu bytových domů o čtyřech nadzemních podlažích včetně podkroví. Flexibilita využití umožňuje i zástavbu formou řadových nebo terasových rodinných domů, což otevírá možnosti pro různé developerské koncepce. V dosahu se nacházejí veřejná sportoviště, stávající bytové domy a také využívané areály, které slouží jako zázemí pro drobnou výrobu, služby a logistiku.
Lokalita má navíc historický nádech – v blízkosti se nachází Bauerova vila a někdejší Lossovy zahrady, které připomínají kulturní význam tohoto místa.
Klíčové informace:
• Lokalita: Hrušovany u Brna – křižovatka ulic Lossova a Vodní
• Výměra: 2 100 m² (parcely č. 576/25 a 576/26 - plánováno rozparcelování)
• Územní určení: obytná zóna – pro bytové domy, přípustné - řadové a terasové rodinné domy
• Zastavitelnost: koeficient budov až 50 % plochy, min. 30 % zeleň
• Zástavba: 4 nadzemní podlaží včetně podkroví
• Terén a přístup: rovinatý, přímý přístup z komunikace
• Sítě: inženýrské sítě v dosahu
Pozemek nabízí ideální podmínky pro rozvoj bydlení v lokalitě s rostoucí poptávkou, dostupností do Brna i historickou hodnotou.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Těší se na Vás makléř Taťána Pelcová
Location
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
All real estate advertised herein is subject to the Federal Fair Housing Act, which makes it illegal to advertise "any preference, limitation, or discrimination because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin, or intention to make any such preference, limitation, or discrimination." We will not knowingly accept any advertising for real estate which is in violation of the law. All persons are hereby informed that all dwellings advertised are available on an equal opportunity basis.