14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, Estados Unidos

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Listado por CENTURY 21 Circle

La Propiedad minorista en Venta ubicada en Midlothian, Illinois 60445, Estados Unidos actualmente está en venta Midlothian, Illinois 60445, Estados Unidos está listado paraUSD5,000,000. Si la propiedad ubicada en Midlothian, Illinois 60445, Estados Unidos no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades minoristas en Venta en Midlothian .

Fecha de Actualización: 27 mar 2025

Nº De MLS: 12262819

USD5,000,000

Los detalles

Características de la propiedad

Detalles de la construcción

  • Año de construcción: 1960

Descripción

**Prime Value-Add Commercial Opportunity in Midlothian** This property is located within a TIF district and enterprise zone and is eligible for incentives. Unlock the potential of this exceptional investment property located at **14400-46 South Crawford Ave., Midlothian**. Anchored by strong tenants such as the Illinois Department of Motor Vehicles, Sav-A-Lot Foods, and Family Dollar, this property boasts a current income of nearly 480,000 per year with significant upside potential, thanks to over 19,000 square feet of leasable space still available. ### **Key Highlights:** - **High Visibility & Traffic:** Positioned at a signalized intersection along Pulaski Road, seeing a robust **24,872 vehicles per day (VPD)**, with strong road frontage and multiple points of entry. - **Dense Population Base:** Surrounded by a thriving community, with **15,288 residents within 1 mile** and **267,225 within a 5-mile radius**. - **Exceptional Value-Add Potential:** Currently offered at a **9 cap **, with projections exceeding ** a 12 cap ** once fully leased, presenting a remarkable opportunity for long-term growth and high returns. With its **strategic location, strong tenant mix, and unparalleled value-add opportunity**, this property is ideal for savvy investors looking to maximize returns. Please note price reflects a 9 cap as more units are leased price will be adjusted Don't miss out on this high-yield commercial gem. **Contact us today** for additional information and to schedule a private showing!

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Ubicación

Midlothian, Illinois 60445, Estados Unidos
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