5621 99 STREET (UNIT A) NW
Edmonton, Alberta, Canadá

Edmonton, Alberta, Canadá

Listado por CENTURY 21 Smart Realty

La Tierra en Venta ubicada en Edmonton, Alberta, Canadá actualmente está en venta Edmonton, Alberta, Canadá está listado paraUSD510,262. Si la propiedad ubicada en Edmonton, Alberta, Canadá no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Tierras en Venta en Edmonton .

Fecha de Actualización: 18 jun 2025

Nº De MLS: E4441023

USD510,262

CAD699,000

  • Mínimo espacio privativo
    3,642m²  (0.9ac)
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área del terreno/predio: 3,642m²  (0.9ac)

Descripción

Exceptional Investment Opportunity – Priced ~40% Below Appraised Value! This strategically located property presents an outstanding opportunity for investors and developers alike. Unique 0.9 Acres± IB-Zoned Development Site in Coronet Industrial Park, priced ~40% below appraised value. Prime 99 Street NW exposure with 23,000+ vehicles/day. Ideal for 2-storey commercial condos or multi-use development. Phase 1 next door is fully sold & owner-occupied. Sample plan: ~21,292 sq. ft. buildable area with ~$4.08M gross profit potential. Flexible zoning, excellent access to Whitemud, Gateway Blvd, Henday & QEII. Clean site with appraisal & info sheet available. Don’t miss this rare opportunity to capitalize on a high-potential development site in one of Edmonton’s fastest-growing corridors. (id:42016)

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Ubicación

Edmonton, Alberta, Canadá
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