Barreiro, Setúbal 2830, Portugal

Barreiro, Setúbal 2830, Portugal
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Barreiro, Setúbal 2830, Portugal
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Listado por CENTURY 21 Via

La Tierra en Venta ubicada en Barreiro, Setúbal 2830, Portugal actualmente está en ventaBarreiro, Setúbal 2830, Portugal está listado paraUSD754,476.Esta propiedad tiene 0 baños, Subdivisión características.Si la propiedad ubicada en Barreiro, Setúbal 2830, Portugal no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Tierra en Venta en Barreiro .

Fecha de Actualización: 10 jul 2025

Nº De MLS: C0274-01951

USD754,476

EUR650,000

  • Mínimo espacio privativo
    430 m²
Los detalles

Características de la propiedad

Características clave

  • Subdivisión

Área

  • Área de la propiedad: 1,127 m²
  • Área del terreno/predio: 430 m²

Descripción

💡 Oportunidade
Descubra esta oportunidade de investir no coração do Barreiro, construindo um edifício moderno e com cunho pessoal, a 25 min de Lisboa, num cenário que conjuga o melhor da vida urbana e da tranquilidade e beleza ribeirinha.

📐 Detalhes do Terreno:
📍 Rua Miguel Pais, nºs 14 a 20 – 1ª Linha de Rio
• Área total: 429,6m² | Área de implantação: 375,6m² | Área descoberta: 54m²

De acordo com a VC/70/97 e o PI 37/2025 da CM do Barreiro, há viabilidade de construção para:
• Edifício de 4 pisos + 1 recuado
• 3 pisos para habitação + 2 pisos para comércio
• Possibilidade de cave para estacionamento com prolongamento a tardoz de 7m
• A implantação e volumetria aprovadas deverão respeitar os limites definidos nas plantas que temos disponíveis. Não obstante, pode ser submetido outro projeto, enquadrado com os prédios contíguos, que carecerá de aprovação. Tal como a conversão dos primeiros 2 pisos em habitação.

🌊 Localização Premium e Vista Deslumbrante
📍 Situado na 1ª linha do rio, este terreno oferece uma vista sobre o Tejo, os icónicos moinhos do Barreiro e a belíssima praia de Alburrica. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, natureza e acessibilidade.

🚆 Boas acessibilidades:
• Apenas a 5 min do terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro
• Paragem de autocarro em frente
• Sito em rua de circunvalação da cidade, o que facilita as entradas/saídas da mesma e acessos à IC21, A33, A1 e A2, Pontes 25 de Abril e Vasco da Gama e ao futuro aeroporto de Lisboa.
• Perto do Parque Catarina Eufémia, Mercado Municipal, escolas, farmácias, restaurantes, zonas verdes e serviços públicos (Finanças, CMB, Centro de Saúde, Fórum Barreiro,...)

📞Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa das zonas com maior potencial de valorização do Barreiro. Contacte-nos já!

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Ubicación

Barreiro, Setúbal 2830, Portugal
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Equal Housing Opportunity

Todos los inmuebles aquí anunciados están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que declara ilegal anunciar "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, minusvalía, situación familiar u origen nacional, o la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminación." No aceptaremos a sabiendas ningún anuncio inmobiliario que infrinja la ley. Por la presente se informa a todas las personas de que todas las viviendas anunciadas están disponibles en igualdad de oportunidades.