Carquefou, Países Del Loira 44470, Francia
Listado por CENTURY 21 C.A.I.
La Departamento en Venta ubicada en Carquefou, Países Del Loira 44470, Francia actualmente está en ventaCarquefou, Países Del Loira 44470, Francia está listado paraUSD68,718.Esta propiedad tiene Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas, Sitio De Aparcamiento Para Carrito De Golf, No Hay Estacionamiento En La Calle características.Si la propiedad ubicada en Carquefou, Países Del Loira 44470, Francia no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Apartamentos en Venta en Carquefou .
Fecha de Actualización: 17 may 2025
Nº De MLS: 202_3038_3372
USD68,718
EUR58,500
- TipoDepartamento
- Área de la casa/del terreno
27 m²
Características de la propiedad
Características clave
- Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas
- Sitio De Aparcamiento Para Carrito De Golf
- No Hay Estacionamiento En La Calle
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 2012
Otras características
- Características de la propiedad: Balcón
- Espacio de Estacionamiento Asignado o Reservado: 1
Área
- Área de la propiedad:
27 m²
Descripción
Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.
Ubicación
© 2023 Century 21® Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. CENTURY 21®, el logotipo de CENTURY 21® y C21® son marcas de servicio registradas propiedad de Century 21® Real Estate LLC. Century 21® Real Estate LLC apoya plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. La información de los anuncios se considera fiable, pero no se garantiza su exactitud.
Todos los inmuebles aquí anunciados están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que declara ilegal anunciar "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, minusvalía, situación familiar u origen nacional, o la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminación." No aceptaremos a sabiendas ningún anuncio inmobiliario que infrinja la ley. Por la presente se informa a todas las personas de que todas las viviendas anunciadas están disponibles en igualdad de oportunidades.