Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, Francia





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La Casa Adosada en Venta ubicada en Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, Francia actualmente está en ventaChamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, Francia está listado paraUSD2,439,960.Esta propiedad tiene 6 dormitorios, 3 baños, Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas características.Si la propiedad ubicada en Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, Francia no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Casas Adosadas en Venta en Chamonix Mont Blanc .
Fecha de Actualización: 17 may 2025
Nº De MLS: 202_3679_460
USD2,439,960
EUR2,100,000
- TipoCasa Adosada
- Dormitorios6
- Cuartos de baño3
- Área de la casa/del terreno
208 m²
Características de la propiedad
Características clave
- Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas
Área
- Área de la propiedad:
208 m² - Dormitorios: 6
- Cuartos de baño: 3
- Total de habitaciones: 9
Descripción
"High-Potential Property
Located less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².
The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true ""coup de cœur"" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.
The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.
Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.
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Ubicación
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