La Blanqueada, Montevideo 00001, Uruguay
Listado por CENTURY 21 Premier
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Fecha de Actualización: 8 mar 2025
Nº De MLS: 7129-7129
USD268,000
- TipoDepartamento
- Dormitorios2
- Cuartos de baño1
- Área de la casa/del terreno
80 m²
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 2024
- Estado de la propiedad: Nueva
Otras características
- Características de la propiedad: Balcón
Área
- Área de la propiedad:
80 m² - Área del terreno/predio:
119 m² - Dormitorios: 2
- Cuartos de baño: 1
- Total de habitaciones: 3
Descripción
Oportunidad para inversores en excelente ubicación:
Una ubicación de excelencia, cercano a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros de educación, facultades, espacios verdes y paseos al aire libre.
Alzira, ubicado en La Blanqueada - Luis Alberto de Herrera y Monte Caseros, con acceso sobre Luis Alberto de Herrera y un pasaje que vincula con el acceso a Echeandía, una calle tranquila de carácter residencial. Ofrece a la venta apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.
Rodeado por clubes deportivos, universidades, plazas y parques, hospitales y comercios. Un edificio de imagen moderna y dinámica. Proyectado en 3 bloques, conformado por 88 apartamentos con terrazas, patios y áreas comunes para vivir y trabajar.
Además contará con amplias amenities: cowork, solárium, tender en azotea, gimnasio, zona de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Y servicios de primera categoría a fin de brindar a los usuarios seguridad y confort: seguridad 24hs con sistema video/ monitoreo, apertura de puertas principales con tag, huella o código, cerraduras inteligentes y wifi en áreas comunes.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos
- Exoneración del IP por 10 anos
¡Excelente oportunidad de inversión!
Comodidades y amenities
Gimnasio
Salon de usos múltiples
Vigilancia 24 horas
Co-work
Unidades disponibles
Consulta por unidades disponibles.
Precios y Financiación
Precios:
- Monoambientes: desde USD94.500
- 1 dormitorio: desde USD134.000
- 2 dormitorios: desde USD175.000
- Garajes: desde USD19.600
Los precios no incluyen:
- Gastos de Ocupación: 4%
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Perla Chalitha 099699333 (ref:7129)
Ubicación
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