Norderney, Niedersachsen 26548, Alemania
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Fecha de Actualización: 19 jul 2025
Nº De MLS: C21_YAAL_44412
USD387,384
EUR330,000
- TipoDepartamento
- Área de la casa/del terreno
38 m²
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 2001
- Estado de la propiedad: Bueno
Otras características
- Sistema de calefacción: De Gas
Área
- Área de la propiedad:
38 m² - Área del terreno/predio:
617 m²
Descripción
Wohnung im Herzen Norderneys!
Diese charmante Souterrain-Wohnung in zentraler top Lage in der Luisenstraße bietet Ihnen auf ca. 38 m² Wohnfläche ein ideales Feriendomizil sogar mit einem separaten Schlafzimmer.
Das junge Haus, Baujahr 2001, überzeugt mit moderner Architektur, zeitlosen Materialien wie Naturstein auf dem Boden und Glas an den Geländern und weiteren Extras wie einem Fahrradraum oder einem Aufzug mit dem Sie bequem nach unten zur Wohnung gelangen.
Aufteilung
- gefliestes Entrée mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
- großer heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- praktische Küchennische
- separates Schlafzimmer
Durch den sehr großen Lichthof wird die Wohnung natürlich erhellt und dieser schützt ebenso vor neugierigen Blicken, genauso wie die Lage der Wohnung nach hinten raus - eine Ruheoase.
Mit ein paar Handgriffen könnte die Wohnung schon bald wie in den Visualisierungen erstrahlen.
Die Wohnung wurde bislang nur als Zweitwohnsitz genutzt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung im Stadtbereich auf dem Westkopf der Insel.
Ausstattung:
- Baujahr 2001
- Bruchteilseigentum
- Entrée mit Stauraum
- Badezimmer aus 2001
- Wohn- Essbereich Echtholzboden
- Küchennische
- sep. Schlafzimmer
- großer Lichthof
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Inventar inklusive
Lage:
Top Stadtlage am Westkopf in der Luisenstraße.
Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 79,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C
Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
Ubicación
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