Palermo, Capital Federal 00001, Argentina
Listado por CENTURY 21 El Yar
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Fecha de Actualización: 26 abr 2025
Características de la propiedad
Área
- Área de la propiedad:
845 m² - Área del terreno/predio:
845 m²
Descripción
VENTA FONDO DE COMERCIO LOCAL BAILABLE, NUBA, NICETO VEGA 5646, PALERMO,CAPITAL FEDERAL.
*Se visita unicamente con profesionales de CENTURY21 EL YAR. Coordinar agenda.
LOCAL BAILABLE EN PLENO FUNCIONAMIENTO.
UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE EXPLOTACIÓN COMERCIAL EN EL RUBRO.
*FONDO DE COMERCIO:
-Toda la documentación.
-Inventario de mobiliario completo, excepto la pantallas que se rentan.
-Iluminación y sonido en perfecto estado.
-Personal actual reubicado en otras empresas.
-Cesion de Habilitación /Seguros/Certificados.
-Unidad funcional para ser desarrollada segun preferencias, en este momento su estilo es música cumbia y zumba.
-Su explotación comercial es diaria.
*CONTRATO DE ALQUILER COMERCIAL
-Cesión de contrato de alquiler.
-Contrato en pesos, cánon locativo actual $1.600.000.-, con ajuste semestral del 20%.
-Se solicita Seguro de Caución o titulo propietario de CABA como garantía.
-Depósito en garantía.
Aviso Legal : Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
(ref:110910)
Ubicación
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Todos los inmuebles aquí anunciados están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que declara ilegal anunciar "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, minusvalía, situación familiar u origen nacional, o la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminación." No aceptaremos a sabiendas ningún anuncio inmobiliario que infrinja la ley. Por la presente se informa a todas las personas de que todas las viviendas anunciadas están disponibles en igualdad de oportunidades.