Porto, Porto 4200-232, Portugal

Porto, Porto 4200-232, Portugal
Porto, Porto 4200-232, Portugal
Porto, Porto 4200-232, Portugal
Porto, Porto 4200-232, Portugal
Porto, Porto 4200-232, Portugal

Listado por CENTURY 21 Realty Art M&J

La Tierra en Venta ubicada en Porto, Porto 4200-232, Portugal actualmente está en ventaPorto, Porto 4200-232, Portugal está listado paraUSD680,856.Esta propiedad tiene Subdivisión características.Si la propiedad ubicada en Porto, Porto 4200-232, Portugal no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Tierra en Venta en Porto .

Fecha de Actualización: 10 jul 2025

Nº De MLS: C0364-03988

USD680,856

EUR580,000

  • Mínimo espacio privativo
    300 m²
Los detalles

Características de la propiedad

Características clave

  • Subdivisión

Área

  • Área de la propiedad: 301 m²
  • Área del terreno/predio: 300 m²

Descripción

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, na Rua Costa Cabral, próximo à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto.

Este lote de terreno, com 301 m², possui projeto aprovado para um edifício de habitação coletiva com um total de 9 frações, garantindo um elevado potencial de valorização.

Características do Projeto:
Área de construção aprovada: 824,3 m²
Ampliação prevista: 541,02 m²
Área de implantação autorizada: 204,26 m²
Número de pisos: 5 pisos acima da cota soleira + 1 piso abaixo da cota soleira
Cércea: 11,42m
Inserido na Unidade Territorial OT – Área Central, o projeto respeita a edificabilidade abstrata de 208,40 m², conforme o Artigo 134 do Regulamento do PDM do Porto.

O projeto foi aprovado ao abrigo da Lei do Simplex, o que significa que o projeto de arquitetura foi aprovado sem necessidade de submeter, de imediato, os projetos de especialidades (como estruturas, águas e eletricidade). Essa simplificação permite que o investidor organize essas etapas posteriormente, sem uma data fixa, tornando o processo mais flexível. Isso reduz o tempo de espera para iniciar a obra e garante um avanço mais ágil na construção.

Localização privilegiada, com acesso facilitado a serviços, transportes e infraestrutura urbana consolidada. Excelente opção para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar no dinâmico mercado imobiliário do Porto.

Entre em contacto para mais informações!

Este párrafo puede ser traducido por Bing Translate.

Ubicación

Porto, Porto 4200-232, Portugal
Map preview

© 2023 Century 21® Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. CENTURY 21®, el logotipo de CENTURY 21® y C21® son marcas de servicio registradas propiedad de Century 21® Real Estate LLC. Century 21® Real Estate LLC apoya plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. La información de los anuncios se considera fiable, pero no se garantiza su exactitud.

Equal Housing Opportunity

Todos los inmuebles aquí anunciados están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que declara ilegal anunciar "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, minusvalía, situación familiar u origen nacional, o la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminación." No aceptaremos a sabiendas ningún anuncio inmobiliario que infrinja la ley. Por la presente se informa a todas las personas de que todas las viviendas anunciadas están disponibles en igualdad de oportunidades.