Riom, Auvernia 63200, Francia
Listado por CENTURY 21 Agence Girard
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Fecha de Actualización: 3 jul 2025
Nº De MLS: 202_2316_24187
USD281,733
EUR240,000
- TipoDepartamento
- Dormitorios2
- Área de la casa/del terreno
64 m²
Características de la propiedad
Características clave
- Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas
Área
- Área de la propiedad:
64 m² - Dormitorios: 2
- Total de habitaciones: 2
Descripción
Appartement triplex rénové Centre historique de Riom Loi Malraux avantage fiscal.
Situé au cœur du centre historique de Riom, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, au dernier étage d'un immeuble sécurisé, avec vue imprenable sur les toits de la ville.
L'appartement se compose : d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour salon lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau indépendante et un wc séparé. Le bien inclut une cave.
Les volumes et la distribution intérieur offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins ou votre projet de location.
Idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial bénéficiant des AVANTAGES FISCAUX de la Loi Malraux (jusqu'à 48 000 € de gain d'impôts selon votre TMI).
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DPE : D / Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 € et 1 310 € par an.
Honoraire à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Ubicación
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