Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal
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La Tierra en Venta ubicada en Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal actualmente está en ventaSetúbal, Setúbal 2925-296, Portugal está listado paraUSD493,361.Esta propiedad tiene 1 baño, Subdivisión características.Si la propiedad ubicada en Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Tierra en Venta en Setúbal .
Fecha de Actualización: 10 jul 2025
Nº De MLS: C0237-03424
USD493,361
EUR420,000
- Mínimo espacio privativo
1,693 m²
Características de la propiedad
Características clave
- Subdivisión
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 1960
Área
- Área de la propiedad:
2,112 m² - Área del terreno/predio:
1,693 m² - Cuartos de baño: 1
- Total de habitaciones: 1
Descripción
Localizado em Brejos de Azeitão, na zona de São Simão, este terreno urbano de 2112 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Situado numa área tranquila e altamente procurada para viver, o imóvel encontra-se junto a uma estrada asfaltada e possui fácil acesso a várias comodidades e a natureza envolvente da Serra da Arrábida.
Características do Terreno:
- Área total: 2112 m² terreno plano
- Área coberta existente (em ruínas): Aproximadamente 420 m², que inclui uma antiga fábrica da Loiça com várias construções, como oficina, armazém, fornos, garagem, casas para dormida dos oleiros, depósito de água, casa de motor, armazém comercial e WCs.
- A construção atual poderá ser aproveitada ou demolida, conforme o projeto do comprador.
Potencial de Construção:
- Conforme a consulta realizada junto à Câmara Municipal de Setúbal em 2020, é possível construir até 3 fogos de rés-do-chão ou até 3 fogos de rés-do-chão e 1 andar (parcial), com entrada comum para todas as construções.
- A possibilidade de dividir o terreno em várias parcelas, por meio de propriedade horizontal (PH), permite criar unidades habitacionais separadas após a construção, aumentando o valor do imóvel.
Localização:
- Numa zona altamente procurada para viver, perto da Serra da Arrábida e a apenas 10 km das praias do Portinho da Arrábida, Galapos e Praia dos Coelhos.
- A área está inserida em Brejos de Azeitâo, uma freguesia com uma população de cerca de 20.946 habitantes (dados de 2021).
- Azeitão é uma região tranquila, com boas infraestruturas e com fácil acesso à cidade de Setúbal e outros pontos importantes da região.
Vantagens:
- Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas para viver no sul de Portugal.
- Potencial de valorização devido à crescente procura por imóveis na região.
- Boa acessibilidade, com estrada asfaltada e proximidade a praias e a Serra da Arrábida.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investidores que visem a valorização da área.
Ubicación
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