St Michel Sur Orge, Île-de-France 91240, Francia

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Nous vous proposons une belle maison traditionnelle, de 140m², avec toiture en petites tuiles plates, édifiée sur un sous-sol total, idéalement située à seulement 600 mètres à pied de la gare RER C.

La maison se compose :
- d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un double séjour avec une cheminée insert, dans la continuité une grande véranda chauffée permettant un accès au jardin, une cuisine toute équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
- À l'étage : un palier qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.

Le sous-sol total avec son grand garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de travail, etc.).

Sur l'avant, une cour permet le stationnement facile de plusieurs véhicules.

La maison est équipée de volets roulants électriques.

Le tout est complété par un magnifique jardin très bien entretenu.

La performance énergétique de ce bien pourrait être optimisée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, offrant ainsi une meilleure classification énergétique. De plus, les consommations électriques affichées sont surévaluées car elles incluent l'usage spécifique d'un four dédié à la cuisson de la porcelaine et de la céramique.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts et d'envisager les meilleures solutions adaptées à vos besoins.

VIDEO disponible sur notre site.