València/Valencia, Comunitat Valenciana 46009, España

📍 Ubicación excepcional
Situado en una de las zonas con mayor proyección de Valencia:
• Frente a una encantadora plaza peatonal
• A solo 200 m de la estación de metro Pont de Fusta
• A 600 m de las Torres de Serrano y los Jardines del Turia
• En una zona residencial consolidada, con alta demanda de alquiler

Características del edificio
• Año de construcción: 1930
• Superficie total construida: 284 m²
• Edificio de 3 plantas + ático, sin ascensor
• 1 unidad por planta
• Composición actual:
• 3 viviendas
• 1 unidad industrial (posible cambio de uso a residencial)

Distribución por planta

Planta Baja – 76 m²
• Uso actual: local industrial adaptado como vivienda
• Posible cambio de uso a residencial
• Inquilino con acuerdo firmado para salir el 1 de febrero de 2026.

Primera Planta – 82 m²
• Vivienda alquilada.

Segunda Planta – 82 m²
• Vivienda alquilada
• Inquilino con acuerdo firmado para salir el 1 de febrero de 2026.

Tercera Planta – Ático con terraza (44 m²)
• Unidad libre, sin inquilinos.


Oportunidad de inversión
• Edificio completo en una zona en auge
• Potencial de revalorización y rentabilidad por alquiler
• Posibilidad de regularizar situación de alquileres y aumentar ingresos
• Oportunidad de transformar el local industrial en una cuarta vivienda

Precio: 470.000 €


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