Av. Santos Dumont entre 5to y 6to anillo , Sur, Santa Cruz 0000, Bolivia

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA ÚNICA EN AV. SANTOS DUMONT

¿Buscas un inmueble que genere *renta adicional* y además sea un excelente hogar? ¡Esta propiedad es para ti!

*Ubicación estratégica: Av. Santos Dumont (entre 5to y 6to anillo), **sobre avenida y en esquina* – alto flujo vehicular y peatonal.
*Terreno: 294 m² | **Construcción*: 471 m²
*Precio*: Bs. 3,500,000


*ÁREA COMERCIAL (3 TIENDAS INDEPENDIENTES)*
✔ 2 tiendas frente a Av. Santos Dumont + 1 en esquina (mayor visibilidad).
✔ *Medidores de luz y agua independientes* para cada local.
✔ Bano privado y mesón de lavado en cada una.
✔ Puertas corredizas + protectoras de fierro (seguridad).

*DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO*
✔ 1 dormitorio con *A/C*, living-comedor y cocina integrada.
✔ Medidor independiente e *ingreso privado*.
✔ Área de lavado en planta baja.

*CASA UNIFAMILIAR (2 PLANTAS)*
✔ *Garaje para 4 vehículos* + portones de ingreso.
✔ *Planta baja: Cocina independiente, living-comedor con A/C, 2 banos y **churrasquera techada*.
✔ *Planta alta: 3 dormitorios (incluye **suite principal con walk-in closet y terraza*).

*BENEFICIOS CLAVE*
*Genera ingresos* con los locales comerciales.
*Vive y renta* en un mismo inmueble.
*Espacios independientes* (ideal para multifamilia o inversión).
*¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!* Patricia Rodríguez Mojica
78509902 (ref:78352)