Cap. Cañiza y Cap. Ruiz Bueno 0, Luque, Central 00001, Paraguay
Listado por CENTURY 21 Faro
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Fecha de Actualización: 21 may 2025
Nº De MLS: 34902-34902
USD62,042
PYG480,000,000
- Mínimo espacio privativo
401 m²
Características de la propiedad
Área
- Área del terreno/predio:
401 m²
Descripción
Ubicación y Entorno
✔ Barrio Luqueno, zona tradicional y segura
✔ A 5 minutos del centro de Luque
✔ Próximo al Estadio Feliciano Cáceres y al Club Sportivo Luqueno
✔ A 10 minutos de CONMEBOL y Hotel Bourbon
✔ A 12 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi
✔ Conectado a Av. General Aquino y Ruta Luque–San Bernardino
✔ Servicios completos: colegios, supermercados, farmacias, transporte
✔ Comercio barrial en crecimiento
✔ Zona segura, apacible y con excelente conectividad
Oportunidades de Inversión
Para el terreno individual de 401 m²
Dúplex premium
Casa amplia con local comercial
Local comercial en esquina + vivienda
Mini edificio de 4 departamentos para alquiler
Si se agregan los terrenos vecinos
Condominio cerrado
Edificio de hasta 3 pisos
Proyecto comercial + residencial
Apart-hotel o alquiler corporativo / Airbnb
Ventajas Estratégicas
✔ Esquina visible y ubicación privilegiada
✔ Excelente conectividad vial
✔ Barrio residencial consolidado
✔ Alta demanda de propiedades y servicios
✔ Precio competitivo para la zona
✔ Terreno gancho que puede generar ventas en bloque
Este terreno de 401 m² en esquina permite captar interesados en desarrollos de vivienda, comercio o alquiler en Barrio Luqueno.
La opción de sumar los 5 terrenos juntos amplía las posibilidades de inversión, consolidando proyectos más grandes con alta rentabilidad en una zona de excelente demanda y valorización futura Mabel Orihuela (ref:34902)
Ubicación
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