Carrretera Tecate -Mexicali km 108,, Tecate, Baja California 21506, México
Listado por CENTURY 21 Fortaleza
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Fecha de Actualización: 21 feb 2025
Nº De MLS: 318059
USD599,999
- Mínimo espacio privativo
17,375 m²
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 1999
- Estado de la propiedad: Bueno
Área
- Área del terreno/predio:
17,375 m²
Descripción
Gran oportunidad Inversionista para comprar terreno en un lugar céntrico, ubicado a la altura del kilómetro 108 de la carretera Tecate -Mexicali Delegación de La Rumorosa en Tecate
Descripción:
Oportunidad de inversión a un costo bajo con super buena ubicación la altura del kilometro 108, de la carretera Tecate-Mexicali- delegación.de la Rumorosa en Tecate . p de Tijuana; carretera Tijuana - .
Características:
✴️ Superficie de terreno 17,375
✴️150 m2 de Terreno
✴️Metros de Frente: 90
✴️Metros de Fondo: 199
✴️Forma del terreno: Elevado y ascendente y poligonal irregular.
✴️ Uso de suelo: Habitacional.
Estado Actual del Inmueble:
✴️Inmueble Desocupado
✴️ Inmueble libre de gravamen
✴️Financiamiento directo, Fideicomiso, Crédito hipotecario, Contado
o mediante transferencia bancaria.
Documentación Legal:
✴️Información documental del inmueble disponible en oficina con
previa cita.
CARACTERISTICAS URBANAS
✴️Clasificación de la zona; Habitacional de acuerdo a la Carta Urbana del PDCPT 2010-2030, Ubicado en el sector 6,subsector 6.5
✴️Tipo de Construcción Dominante; Comercio y Servicios.
✴️Densidad de Población; 240 Hab./Has.
✴️Índice de Saturación de la zona, 50%
✴️Contaminación. Ambiental No se aprecia.
✴️Uso de Suelo Permitido. Habitacional.
VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS
✴️ 25 minutos de Tecate, a 15 minutos del Museo Comunitario Tecate y de la Plaza Bicentenario.
✴️Se encuentra a 14.3millas de la Garita Tecate aproximadamente 25 minutos, a 43.3 kilómetros de la Garita de Otay, 45 minutos y a 1 hora de la ciudad de Tijuana.
✴️a la altura del kilómetro 108 de la carretera Tecate -Mexicali Delegación de La Rumorosa en Tecate. El terreno .
EQUIPAMIENTO URBANO
✴️Escuelas Publicas y privadas, hospitales, comercios, restaurantes, centros comerciales, gasolineras, parques, áreas deportivas (En un radio de 2
Kilómetros).
✴️A sus alrededores se ubican distintos proyectos como naves industriales, recicladoras, ranchos para vacacionar, restaurantes y el fraccionamiento San Pablo.
✴️ Esta es una propiedad muy prometedora y de gran oportunidad, no solo por el gran tamano que tiene sino por el sin fin de proyectos para los que se presta.
SERVICIOS PUBLICOS
✴️Habilitación para agua potable mediante tomas independientes, servicios públicos, drenaje y alcantarillado, red de electrificación aérea,
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023. (ref:318059)
Ubicación
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