Costa rica 5153, Palermo, Capital Federal C1414BSS, Argentina

¡Oportunidad única! Alquiler de moderno y luminoso departamento 2 ambientes en el corazón de Palermo, con 2 balcones, cochera fija cubierta, amenities premium y excelente ubicación.

Ideal para parejas, estudiantes o profesionales que buscan calidad de vida, confort y conectividad en una de las zonas más buscadas de CABA.

Características destacadas:

- Living comedor cómodo y funcional con salida a balcón al frente

- Cocina integrada, moderna, con muebles bajo mesada, alacena, anafe eléctrico y espacio para lavarropas

- Dormitorio con placard empotrado y salida a segundo balcón privado

- Bano completo + toilette adicional

- Cochera fija cubierta incluida

- Orientación oeste: excelente luminosidad natural

- Superficie total: 48,08 m² (38,35 m² cubiertos + balcones)

- Edificio con pileta, parrilla y espacio para reuniones

- Vista abierta y ambientes ventilados

Descripción detallada:
Ubicado sobre la calle Costa Rica, al frente, en el corazón de Palermo.
Espacio principal que integra living-comedor y cocina, con salida a un balcón al frente ideal para armar un sector verde o espacio chill.
La cocina está equipada con anafe eléctrico, espacio para lavarropas y buena capacidad de guardado.
El dormitorio cuenta con placard empotrado y salida a un segundo balcón privado, aportando ventilación cruzada y luz natural.
Bano completo moderno y toilette adicional para visitas.

Incluye cochera fija cubierta, un plus muy valorado en Palermo.

- Expensas actuales: $147.000

Ubicación estratégica en Palermo:

- A metros de Plaza Armenia (300 m)

- A 700 m del Subte línea D – Estación Palermo

- Cerca de Av. Santa Fe (400 m)

- Próximo a Shopping Distrito Arcos, Jardín Botánico, Hospital Fernández y universidades

- Zona premium con bares, restaurantes, comercios y espacios verdes

Puntos de interés cercanos:

- Plaza Armenia: 300 m

- Estación Palermo (Subte D): 700 m

- Jardín Botánico: 900 m

- Shopping Distrito Arcos: 800 m

- Av. Santa Fe: 400 m

- Hospital Fernández: 1,5 km

- Facultad de Ciencias Sociales (UBA): 1,2 km

Requisitos:

- Mes por adelantado

- Seguro de caución

- Depósito en garantía

- Recibos de sueldo

Ideal para:

- Quienes buscan alquiler departamento 2 ambientes en Palermo

- Parejas, profesionales o estudiantes que valoran cochera, balcones y amenities

- Amantes de la vida urbana que priorizan cercanía a subte, plazas y zona gastronómica

Esperamos tu mensaje para coordinar una visita y conocer el departamento ideal para vos.
Si querés alquilar o tasar tu propiedad, también podemos ayudarte en todo el proceso. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:245608)