DARWIN 200, Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina

¡Oportunidad Única en Villa Crespo!
Presentamos este espectacular lote en venta de 198 m², ideal para una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Este terreno ofrece un frente de 8.53 metros y una profundidad de 22.90 metros por 23.00 metros en su lateral, con una capacidad constructiva impresionante de más de 1600 m², permitiendo la edificación de un edificio de planta baja más 7 pisos y 2 retiros. Ubicado a solo 300 metros de la intersección de Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo, y en las cercanías del Movistar Arena y el Club Atlanta, el lote se encuentra en el corazón de un vibrante entorno urbano rodeado de tiendas, restaurantes, bares y centros culturales. La excelente conectividad se ve favorecida por la proximidad del metrobus de Av. Juan B. Justo, el Subte “B” de la Av. Corrientes y numerosas bicisendas, garantizando un acceso dinámico y conveniente. Se acepta monto en efectivo y metros construidos. ¡No deje pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más prometedoras de la ciudad!TRANSPORTES CERCANOSColectivos:t19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176
Subte: Linea BAVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. (ref:100860)