Guadalajara, Jalisco, México

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Fecha de Actualización: 21 may 2025

Nº De MLS: 577714

USD387,098

MXN7,500,000

  • Mínimo espacio privativo
    300m²
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área de la propiedad: 264m²
  • Área del terreno/predio: 300m²

Descripción

Oportunidad en Colonia Americana, Guadalajara – Casa en Venta como Terreno.
Ubicada en una de las zonas más vibrantes, comerciales y demandadas de Guadalajara, esta propiedad es ideal para comercios, inversionistas y desarrolladores. Se encuentra en la calle Morelos, a media cuadra de Av. Chapultepec, en el corazón de la Colonia Americana.

Características del Inmueble:
t•tSuperficie de terreno: 300 m²
t•tFrente: 8 m
t•tFondo: 37.5 m
t•tConstrucción existente: 269 m² (uso comercial al frente y construcción posterior)
t•tPrecio: $7,500,000 MXN
t•tVenta como terreno.

Usos de suelo permitidos:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3.

COS máximo permitido: 240 m²
CUS máximo permitido: 2,100 m²

Potencial de desarrollo:
t•tRestaurantes, cafés, galerías y espacios culturales.
• Proyecto habitacional de departamentos.
t•tDesarrollo comercial o mixto.
t•tOficinas, hotel boutique o edificio corporativo.
t•tRemodelación o demolición para nuevo desarrollo.

Ventajas de la zona:
t•tZona en auge, rodeada de restaurantes, cafés, galerías y espacios culturales y habitacionales.
t•tAmbiente arbolado y amigable con los peatones.
t•tAlta demanda por parte de locales y extranjeros.

Donde otros ven una casa antigua, tú verás crecer tu dinero. No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las áreas con mayor plusvalía de Guadalajara. Hydne Araujo Huerta
Whats. 5518652642
Cel. 5535672112 (ref:577714)

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Ubicación

Guadalajara, Jalisco, México
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