Na výspě Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa

Listado por CENTURY 21 Style Happy
La Inicio en Venta ubicada en Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa actualmente está en venta Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa está listado paraUSD1,381,711. Esta propiedad tiene Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas, Estacionamiento Cubierto, Aparcamiento Abierto características. Si la propiedad ubicada en Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Viviendas en Venta en Praha .
Fecha de Actualización: 8 jun 2025
USD1,381,711
CZK29,990,000
- Área de la casa/del terreno371m²
Características de la propiedad
Características clave
- Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas
- Estacionamiento Cubierto
- Aparcamiento Abierto
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 1921
- Estado de la propiedad: Estupendo
Otras características
- Características de la propiedad: Sótano Aparcamiento
- Garajes: 1
- Espacio de Estacionamiento Asignado o Reservado: 6
Área
- Área de la propiedad: 371m²
- Área del terreno/predio: 650m²
Descripción
Popis nemovitosti:
K prodeji nabízíme třípodlažní rodinný dům s pozemkem o rozloze 650 m², který se nachází ve vyhledávané vilové čtvrti Hodkovičky v Praze 4. Dům je orientován na jižní stranu a poskytuje nádherný výhled do okolních zahrad. Původní stavba je z roku 1921, objekt však prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci topného systému, rozvodů vody, elektroinstalace, odpadů, oken, podlah a koupelen.
Dům je částečně podsklepen, nyní disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami a jedním ateliérem, které jsou přístupné z centrálního schodiště. Je možné využit dalších prostor pro další byt 2+1 ( 2+kk) a 1+kk v suterénu. Tedy celkově šest prostorných bytových jednotek v domě. K další bytové jednotce je možné využit zahradní domek, zateplený, vytápěný (19 m²). S dotažením vody možné předělat na další jednotku 1+kk.
Dispozice:
1.PP: celkem 77,3m2
Garáž (s montážní jámou): 33m2
Sklad: 3,9 m2
Chodba: 3,5 m2
Zádveří: 7,4 m2
Sklad ( možnost předělat na koupelnu): 6 m2
Chodba: 3,2 m2
Kancelář (možnost předělat na pokoj) : 20, 3 m2
Snížené přízemí : byt 1+1 46,2 m2 (včetně schodiště a technického zázemí 59,1 m2)
Kuchyně: 21,2 m2
Pokoj: 15,3 m2
Koupelna + wc : 4,7m2
Sklep: 5,9 m2
Chodba: 4,1 m2
Předsíň: 3,6 m2
Komora: 1,4 m2
Schodiště: 2,9 m2
1.NP: byt 1+1, 40,6m2 (včetně schodiště a technického zázemí 62,2 m2)
Kuchyně: 17,2 m2
Pokoj: 19,7m2
Koupelna: 3,7m2
Technická část: 13,1 m2
Prádelna: 7m2
Chodba: 3,1m2
Sklad: 3m2
Schodiště: 8,9m2
1.-2. NP mezipatro - ateliér 1+kk s terasou (63,6 m²)
byt: 33 m2
terasa: 30,6 m2
2.NP byt 2+1 paní majitelky, 53,5 m2 (včetně schodiště a balkónu 66,3 m2)
Kuchyně: 18,4 m2
Obývací pokoj: 23 m2
Koupelna: 6,7 m2
Chodba: 5,4 m2
Balkon: 4,2 m2
Schodiště: 8,6 m2
Podkroví : byt paní majitelky, lze přestavět na 2 + kk nebo 2+1, 55,1 m2)
Včetně schodiště : 64m2
Pokoj: 18,6 m2
Pokoj: 25 m2
Šatna + chodba: 6,3 m2
Koupelna+wc: 5,2 m2
Schodiště: 8,9 m2
Celková plocha: 406,0 m2
Podlahová plocha: 371,2 m2
Užitná plocha: 299,3 m2
Technické specifikace:
Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, plyn, vodovod, kanalizace
Vytápění: plynový kotel
Ohřev vody: bojler
Využití:
V současné době dům slouží ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům i jako rodinné bydlení. Dříve poskytoval firemní zázemí.
Exteriér:
Prostorná, udržovaná zahrada nabízí prostor pro relaxaci, grilování a posezení s rodinou a přáteli. Celou mohou volně užívat ubytovaní hosté. Součástí zahrady je zahradní domek vybavený klimatizací, el . podlahovým topením a nabízí široké možnosti využití.
Lokalita:
Hodkovičky jsou prestižní částí Prahy 4, která se pyšní klidným prostředím, výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD.
Potenciál domu není v tuto chvíli plně využitý.