Nova Gorica, Rožna Dolina, Nova Gorica, Goriška, Eslovenia
Listado por CENTURY 21 Primorska
La Propiedad comercial en Venta ubicada en Nova Gorica, Goriška, Eslovenia actualmente está en ventaNova Gorica, Goriška, Eslovenia está listado paraUSD693,054.Esta propiedad tiene Subdivisión características.Si la propiedad ubicada en Nova Gorica, Goriška, Eslovenia no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Nova Gorica .
Fecha de Actualización: 25 jul 2025
Nº De MLS: 1066079-030
USD693,054
EUR590,000
- Mínimo espacio privativo
299 m²
Características de la propiedad
Características clave
- Subdivisión
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 1980
Otras características
- Características de la propiedad: Terraza Sótano Atrio Aparcamiento
Área
- Área de la propiedad:
299 m² - Área del terreno/predio:
600 m²
Descripción
TOP opportunity in Nova Gorica!
Hospitality venue + development into a hotel – Rožna Dolina, right on the border with Italy
Are you looking for a profitable business opportunity in a prime location?
For sale is a fully equipped hospitality venue with great potential – in Rožna Dolina, just a few meters from the border crossing with Italy and along one of the busiest roads in the region!
KEY ADVANTAGES:
- 289 m2 of indoor space + 80 m2 covered terrace (12 tables)
- The indoor area allows placement of 10 - 12 tables + chairs at the serving counter
- Accessible for disabled persons
- Fully equipped kitchen: pizza oven, deep fryer, grill, "paštakuh", convection oven, cooling chambers and more!
- Serving counter (4 m) with built-in refrigerator, cash register and tax system
- Restrooms for guests and staff, cloakroom, office, storage, cellar (20 m2)
- Heating: solid fuel stove + 2 air conditioning units
- Private parking lots behind the building
READY FOR BUSINESS:
The property has building and occupancy permits
Before closing (2023), the venue operated profitably and had
16 regularly employed staff,
Successful business operations verifiable on AJPES
DEVELOPMENT POTENTIAL:
The location and municipal spatial plan (OPN) allow upgrading into a hotel with 18 apartments
Concept design already prepared – project video available
PURCHASE OPTIONS:
By agreement with the owner:
Venue with all equipment
Venue + company
RENT TO BUY (purchase through lease)
Buyer pays 2 % transfer tax
Viewings exclusively through Century 21 Primorska agency
Don’t miss this investment opportunity with huge tourist potential!
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Ubicación
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