A 10MIN DE CERGY

Très Belle meulière en parfait état lumineuse et au calme.
Découvrez cette magnifique maison ancienne située en plein cœur du quartier du tribunal offrant une proximité immédiate du centre-ville et des écoles tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Nichée sur un beau terrain de 1000m², cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une spacieuse entrée, menant à un séjour double de 30 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche). Une salle d'eau indépendante avec WC vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol total semi-enterré offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagements supplémentaires. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage pour une voiture, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Rare sur le secteur !

Prix de présentation : 720.000€

Estimation des coûts annuels : entre 3 310 € et 4 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023