Salamanca, Guanajuato 36786, México
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Fecha de Actualización: 13 jun 2025
Nº De MLS: 520692
USD5,362,196
MXN100,000,000
- Total de habitaciones15
- Mínimo espacio privativo
15,761 m²
Características de la propiedad
Otras características
- Características de la propiedad: Aparcamiento
Área
- Área de la propiedad:
15,761 m² - Área del terreno/predio:
27,833 m² - Dormitorios: 8
- Cuartos de baño: 7
- Total de habitaciones: 15
Descripción
Área total: 27,833.30 m2
Frente: 96.27 m
Fondo: 286.62 m
Terreno: Regular
Industrial: 7,688.00 M2
Áreas de complemento: 2,225.00 M2
Habitacional: 480.00 M2
Calle de acceso: 5,368.00 M2
Luz: trifásica (transformador propio de 500 KVA).
DISTRIBUCIÓN
ÁREA INDUSTRIAL:
Área de oficinas
•tSalas de juntas
•tBanos
•tÁrea de servicio
•tCubículos
•tÁrea compartida
Banos
•t2 áreas de banos de caballeros
•t2 áreas de banos de damas
Cuarto de reparación y mantenimiento de máquinas (2).
Área de descarga (3).
Cuartos de trabajo o de almacenamiento (5).
ÁREA HABITACIONAL:
Espacio común.
Cocina
Habitaciones (8)
Banos (7)
Regaderas (7)
Caseta de vigilancia.
ÁREAS DE COMPLEMENTO:
Cancha de futbol.
Salón de eventos o bodega.
ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
ÁREA INDUSTRIAL
Obra Negra o Gruesa:
•tCimientos: Concreto armado
•tEstructura: Acero
•tMuros: Ladrillo
•tTechos: Lámina
•tAzotea: no aplica
Revestimiento y acabados exteriores:
•tAplanados: no aplica
•tPlafones: no aplica
•tLambrines: Azulejo en banos
•tPisos: Concreto
•tEscaleras: no aplica
•tPintura: vinílica en partes
Instalaciones sanitarias e hidráulicas:
•tMuebles de bano: no aplica
•tInstalaciones eléctricas: visibles
•tPuertas y ventanas metálicas: Fierro
•tCerrajería: Cerrojo
•tFachadas: Laminas
AREA HABITACIONAL:
Obra Negra o Gruesa:
•tCimientos: Concreto armado
•tEstructura: Concreto armado
•tMuros: Ladrillo
•tTechos: Concreto
•tAzotea: Impermeabilizada
Revestimiento y acabados exteriores:
•tAplanados: Aplanados
•tPlafones: Mezcla
•tLambrines: Azulejo en banos
•tPisos: Loseta
•tEscaleras: no aplica
•tPintura: vinílica
Instalaciones sanitarias e hidráulicas:
•tMuebles de bano: Porcelana
•tInstalaciones eléctricas: Ocultas
•tPuertas y ventanas metálicas: Aluminio
•tCerrajería: Cerrojo
•tFachadas: Aplanada y pintada
AREA DE COMPLEMENTO:
Obra Negra o Gruesa:
•tCimientos: Concreto armado
•tEstructura: Concreto armado
•tMuros: tabique
•tTechos: Lámina
•tAzotea: no aplica
Revestimiento y acabados exteriores:
•tAplanados: no aplica
•tPlafones: Unicel en oficina
•tLambrines: Azulejo en banos
•tPisos: loseta
•tEscaleras: no aplica
•tPintura: vinílica en partes
Instalaciones sanitarias e hidráulicas:
•tMuebles de bano: Porcelana
•tInstalaciones eléctricas: Ocultas
•tPuertas y ventanas metálicas: Aluminio
•tvidriería: 3mm
•tCerrajería: Cerrojo
•tFachadas: Mezcla
Servicios:
•tAgua Potable
•tDrenaje
•tElectrificación
•tAlumbrado Publico
•tBanquetas
•tCalle de Concreto Hidráulico
•tTransporte privado y urbano
UBICACIÓN:
Celaya, Guanajuato: 45 km
Irapuato, Guanajuato: 23.6 km
Querétaro, Querétaro: 95 km
Morelia, Michoacán: 113 km
San Luis Potosí: 222 km
EDUCACIÓN:
•tLa Independencia de México: 550 m
•tEscuela preparatoria Sabes 18 de marzo: 600 m
•tEscuela Secundaria Técnica 38: 750 m
•tCECYTEG SALAMANCA: 1.8 km
•tUniversidad La Salle Bajío: 3.1 km
•tCETAC 14 Centro De Estudios Tecnológicos En Aguas Continentales No.14: 2.8 km
•tUniversidad Tecnológica de Salamanca: 8 km
GUBERNAMENTALES Y ESPARCIMIENTO:
•tJuzgados Civiles Salamanca: 270 m
•tCentro de salud Salamanca: 650 m
•tDeportiva Sur: 1 km
•tISSSTE C.H SALAMANCA: 1.5 km
•tCampos nuevos: 2.9 km
•tGUARDIA NACIONAL SALAMANCA: 3 km
•tCentro recreativo el Cerrito: 2 km
•tC4 Salamanca: 5.8 km
•tSAT: 5.4 km
INDUSTRIA:
•tMazda Motors de México: 9.3 km
•tComplejo Industrial Salamanca: 9.5 km
•tNIPPON EXPRESS DE MEXICO S.A. DE C.V.: 9.1 km
•tGas Natural de Salamanca S.A. de C.V.: 10.2 km
•tPlanta Salamanca DALTILE: 3.7 km
•tSATUS - Planta Salamanca: 4.4 km
•tCEMEX: 4.1 km
•tRefineria Ing. Antonio M. Amor: 5.1 km
•tMG y MG ASFALTOS S A. De C.V.: 11.2 km (ref:520692)
Ubicación
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