Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay

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Listado por CENTURY 21 Real Property

La Propiedad comercial en Venta ubicada en Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay actualmente está en ventaCiudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay está listado paraUSD516,325.Esta propiedad tiene 2 baños características.Si la propiedad ubicada en Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Ciudad Del Este .

Fecha de Actualización: 21 may 2025

Nº De MLS: 25662-25662

USD516,325

PYG4,000,000,000

  • Total de habitaciones
    2
  • Mínimo espacio privativo
    500 m²
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área de la propiedad: 500 m²
  • Área del terreno/predio: 528 m²
  • Cuartos de baño: 2
  • Total de habitaciones: 2

Descripción

*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*

Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.

*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000

Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.

*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%

Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)

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Ubicación

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
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Equal Housing Opportunity

Todos los inmuebles aquí anunciados están sujetos a la Ley Federal de Vivienda Justa, que declara ilegal anunciar "cualquier preferencia, limitación o discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, minusvalía, situación familiar u origen nacional, o la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminación." No aceptaremos a sabiendas ningún anuncio inmobiliario que infrinja la ley. Por la presente se informa a todas las personas de que todas las viviendas anunciadas están disponibles en igualdad de oportunidades.