Rue du Brou 43, Verviers, 4800, Bélgica
Listado por CENTURY 21 Or Bleu
La Inicio en Venta ubicada en Verviers, 4800, Bélgica actualmente está en ventaVerviers, 4800, Bélgica está listado paraUSD193,953.Esta propiedad tiene 4 dormitorios, 2 baños características.Si la propiedad ubicada en Verviers, 4800, Bélgica no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Viviendas en Venta en Verviers .
Fecha de Actualización: 16 may 2025
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Estado de la propiedad: Edificio Después De Reparación
Área
- Área del terreno/predio:
86 m² - Dormitorios: 4
- Cuartos de baño: 2
- Total de habitaciones: 6
Descripción
VERVIERS : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de commerce et d'habitation, idéalement située sur le piétonnier de la rue du Brou.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué et est en très bon état !
Les logements sis aux étages nécessitent quant à eux d'être rénovés.
Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : +/- 60 m² : surface commerciale polyvalente louée, coin kitchenette, réserve et WC séparé.
1er étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (loué).
2ème étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (actuellement vide).
3ème étage : chambres potentiels et/ou greniers.
Le commerce et les appartements jouissent chacun d'une entrée privative séparée.
Éléments techniques : châssis PVC et bois double vitrage, installation électrique CONFORME pour le rez-de-chaussée (à remettre en conformité pour les étages), chauffage central gaz (chaudière murale) pour le rez-de-chaussée et convecteurs gaz pour les étages, 3 compteurs électriques séparés, 3 compteurs gaz séparés et un compteur d'eau (avec décompteurs). Système de climatisation et d'alarme sont possibles au rez-de-chaussée moyennant une remise à jour.
PEB 1er : 20250314030807, Classe C, 242 KWh/m²/an.
PEB 2ème : 20250314030932, Classe F, 484 KWh/m²/an.
Situation commerciale de premier plan en centre-ville, jouissant d'une belle visibilité et d'une belle luminosité ! Amis commerçants et/ou investisseurs, venez saisir cette opportunité intéressante !
INFOS et VISITES via l'agence immobilière CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]
CPE - Consommation d'énergie: 242
Code unique du CPE: 20250314030807
Catégorie énergétique: C
Ubicación
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