Turrado Juarez 1187, Cordoba, Cordoba 00001, Argentina





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Fecha de Actualización: 1 may 2025
Nº De MLS: 104750-104750-104750
USD339,000
- Mínimo espacio privativo
638 m²
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Estado de la propiedad: Estupendo
Área
- Área del terreno/predio:
638 m²
Descripción
Venta de Lote de 638 M2 en el limite de Nueva Córdoba y Guemes, Córdoba
Terreno Apto para Desarrollo en Barrio Guemes - Ubicación Estratégica y Gran Potencial
Te presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno con excelente proyección de desarrollo inmobiliario, ubicado en Turrado Juarez 1100, Barrio Guemes, en la manzana de edificios de Pocito de PROACO.
Características del Terreno:Superficie total: 638 m²Superficie edificable: 1.600 m²FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70%FOT (Factor de Ocupación Total): 2.5Altura y Construcción:Altura sobre línea municipal: 12 metrosAltura máxima permitida: 15 metrosMáxima cantidad de pisos sobre línea municipal: Planta Baja + 3 pisosMáxima cantidad de pisos: Planta Baja + 4 pisosUbicación Estratégica:Este terreno se encuentra a minutos de Nueva Córdoba, con su proximidad a la Ciudad Universitaria y el centro de Córdoba, además del Parque Sarmiento. La combinación de una ubicación privilegiada y la cercanía a una de las zonas más dinámicas de la ciudad lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área en constante crecimiento.
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Ubicación
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