Fundada por el emperador Gengis Kan, que gobernó el mayor imperio conocido por la humanidad, Mongolia es uno de los últimos reductos de belleza prístina que quedan en el planeta.

Mongolia, un país interior enclavado entre el caluroso desierto del Gobi al sur y las frías montañas al norte y al oeste, es el destino de viaje ideal para aquellos que se atreven a aventurarse por caminos poco transitados por el turismo de masas. Mongolia es una tierra en la que viven más caballos que personas, un país escasamente poblado donde el frío, el viento de la estepa y el desierto a gran altitud dominan el paisaje. Mongolia posee la densidad de población más baja del mundo. 

Casi el 40% de sus habitantes vive en la capital, Ulán Bator, y el resto lleva una vida nómada pastoreando el ganado por las inmensas llanuras del país. Mongolia ha sufrido un rápido proceso de urbanización desde la década de los 50, cuando solo el 20% de la población residía en áreas urbanas. A diferencia de la época en que predominaba la vida rural y nómada, Mongolia es en la actualidad mayoritariamente urbana, ya que el 68% de la población total reside en ciudades y pueblos, un porcentaje mucho mayor que la media de la región asiática.

Con una población que crece más del 4% anualmente desde el año 2000, Ulán Bator domina el paisaje urbano de Mongolia. El desarrollo no planificado de la capital y la rápida inmigración han traído consigo numerosos desafíos, como el aumento de la construcción y el crecimiento económico, pero también desempleo, congestión del tráfico, contaminación del aire y proliferación de asentamientos de yurtas o "ger".

Más del 60% de la población de Ulán Bator vive en esos asentamientos, a menudo construidos en zonas vulnerables a desastres naturales, sin acceso a las infraestructuras modernas y servicios como agua corriente, saneamiento, electricidad, calles pavimentadas, transporte público, centros médicos o escuelas. Teniendo en cuenta estas necesidades, en la actualidad hay gran demanda de inmuebles en Ulán Bator.