5621 99 STREET (UNIT A) NW, Edmonton, Alberta T6E 3N8, Canadá
Listado por CENTURY 21 Smart Realty
La Terreno en Venta ubicada en Edmonton, Alberta T6E 3N8, Canadá actualmente está en ventaEdmonton, Alberta T6E 3N8, Canadá está listado para510.456 US$.Si la propiedad ubicada en Edmonton, Alberta T6E 3N8, Canadá no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Terreno en Venta en Edmonton .
Fecha de actualización: 25 jun 2025
MLS Nº: E4441023
510.456 US$ USD
699.000 CAD
- Espacio mínimo comercializable
3.642 m² (0,9 ac)
Características del inmueble
Área
- Tamaño del terreno/parcela:
3.642 m² (0,9 ac)
Descripción
Exceptional Investment Opportunity – Priced ~40% Below Appraised Value! This strategically located property presents an outstanding opportunity for investors and developers alike. Unique 0.9 Acres± IB-Zoned Development Site in Coronet Industrial Park, priced ~40% below appraised value. Prime 99 Street NW exposure with 23,000+ vehicles/day. Ideal for 2-storey commercial condos or multi-use development. Phase 1 next door is fully sold & owner-occupied. Sample plan: ~21,292 sq. ft. buildable area with ~$4.08M gross profit potential. Flexible zoning, excellent access to Whitemud, Gateway Blvd, Henday & QEII. Clean site with appraisal & info sheet available. Don’t miss this rare opportunity to capitalize on a high-potential development site in one of Edmonton’s fastest-growing corridors. (id:42016)
Ubicación
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