Barreiro, Setúbal 2830-302, Portugal

Excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro.

PREÇO NEGOCIÁVEL.

Construção de Prédio (já demolido) em gaveto com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para ampliação.
Permitindo a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos, sendo o último piso recuado.
A área total de construção é de 438 m2 (146 m2 por piso).

Este projeto oferece versatilidade no desenvolvimento: Possibilidade de construção de apartamentos ou de 2 moradias unifamiliares, adaptando-se ao perfil de investimento desejado.
Existe também a potencialidade de utilização da cobertura como terraço panorâmico e zona de lazer, ideal para valorização do seu investimento.

Características principais:

Área do lote: 146 m2

Área de construção total: 438 m2

PIP para 3 pisos (último piso recuado)

RC destinado a parqueamentos

Edifício de gaveto com duas fachadas principais

Orientação solar: Sul / Poente

Segunda linha de rio, com vista desafogada para o Tejo no último andar e terraço.

PIP Aprovado com possibilidade de personalização do projeto final.

Envolvente: Localizado em zona histórica do Barreiro, este imóvel está abrangido pelo Plano de Acção de Reabilitação Urbana (PARU), onde tem acesso a apoios financeiros como o IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana), com condições vantajosas através da banca.

A zona é servida por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes:

Farmácias, restaurantes, escolas, Passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas à beira-rio, Centro Saúde, Piscina Municipal, parques, Fórum Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo,

Mercado Municipal, Minipreço, Lidl, Mercadona, Intermarché, Pingo Doce.

Estação de Comboio Barreiro e Barreiro-A, Terminal Rodo-Ferro-Fluvial.

Contacte para mais informações e agendamento de visita.