Carquefou, Países Del Loira 44470, Francia
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La Departamento en Venta ubicada en Carquefou, Países Del Loira 44470, Francia actualmente está en ventaCarquefou, Países Del Loira 44470, Francia está listado para68.718 US$.Esta propiedad tiene Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas, Espacio Para El Cochecito De Golf/Aparcamiento, Sin Aparcamiento En La Calle características.Si la propiedad ubicada en Carquefou, Países Del Loira 44470, Francia no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Apartamentos en Venta en Carquefou .
Fecha de actualización: 17 may 2025
MLS Nº: 202_3038_3372
68.718 US$ USD
58.500 € EUR
- TipoDepartamento
- Tamaño de la vivienda/parcela
27 m²
Características del inmueble
Características destacadas
- Nº De Cocheras Asignadas O Reservadas
- Espacio Para El Cochecito De Golf/Aparcamiento
- Sin Aparcamiento En La Calle
Información de la construcción
- Año de construcción: 2012
Otras características
- Características del inmueble: Balcón
- Espacio de Estacionamiento Asignado o Reservado: 1
Área
- Tamaño del inmueble:
27 m²
Descripción
Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.
Ubicación
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