Cenon, Aquitania 33150, Francia
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La Propiedad comercial en Venta ubicada en Cenon, Aquitania 33150, Francia actualmente está en ventaCenon, Aquitania 33150, Francia está listado para612.202 US$.Si la propiedad ubicada en Cenon, Aquitania 33150, Francia no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Cenon .
Fecha de actualización: 17 may 2025
MLS Nº: 202_3818_3734
612.202 US$ USD
528.000 € EUR
- Espacio mínimo comercializable
160 m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del inmueble:
160 m²
Descripción
"Sur le BAS CENON situé à 100m de Bordeaux Bastide, à proximité du TRAM A de l'arrêt ""Jean Jaurès"", votre agence vous présente un immeuble en pierre sur deux niveaux, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 82m² avec une surface de vente d'un seul tenant avec vitrines en façade + WC, une arrière pièce aveugle équipée d'un lavabo et d'un dégagement sous escalier.
Le bail commercial est en cours depuis janvier 2019.
Activité : épicerie et restauration rapide à emporter.
Loyer : 850€/mois HC + 150€ de provision sur les charges soit 1000€/mois CC.
- à l'étage : 5 chambres d'environ 15m² chacune, toutes munies d'un espace séjour/kitchenette, un espace douche/WC.
Quatre de ces chambres sont louées à 500€/mois.
Soit 430€ + 70€ de charges (provision sur frais).
La dernière chambre est loué 480€/mois soit 410€ + 70€ de charges.
Profitez d'une rentabilité de 43 900€/an brut soit environ 36 000€/an net.
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Ubicación
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